Đăng bán nhà ở đâu? Cách đăng tin hiệu quả nhất? | Cẩm Nang Mua Bán

Ngành bất động sản Việt Nam được đánh giá là đang trong thời điểm nóng. Kèm theo đó là sự phát triển của hàng loạt các dự án đầu tư mở rộng quy hoạch. Do đó, nhu cầu đăng thông tin bán nhà lên các kênh, diễn đàn là điều rất cần thiết. Nhu cầu đăng thông tin bán nhà trên các kênh online hiện nay cũng đang rất phổ biến. Tuy nhiên, đăng bán nhà ở đâu? Và làm sao đăng tin bán nhà cho hiệu quả? Bạn hãy tham khảo một số thông tin sau:

1. Soạn nội dung tin đăng bán nhà ở đâu cho khách hàng dễ hình dung?

Bên cạnh việc đăng bán nhà ở đâu thì nội dung tin đăng khá quan trọng. Bạn phải soạn được thông tin đăng ngắn gọn, cung cấp thêm hình ảnh để người mua dễ hình dung.

Bài viết hiện tại: Đăng bán nhà ở đâu? Cách đăng tin hiệu quả nhất? | Cẩm Nang Mua Bán

• Ấn tượng đầu tiên với khách hàng là tiêu đề tin đăng. Tiêu đề phải ngắn gọn, có thông tin tóm tắt về ngôi nhà bạn cần bán, giá tiền. Nó phải hấp dẫn và dễ kích thích người xem.
• Diện tích và diện tích xây dựng của ngôi nhà đó là bao nhiêu?
• Có bao nhiêu tầng, mấy phòng? Có bao nhiêu nhà vệ sinh?
• Nhà hướng nào? Những tiện ích xung quanh khu vực nhà
• Giá bán nhà là bao nhiêu? Có thương lượng gì không?
• Nhà có giấy tờ tay, sổ đỏ, sổ hồng hay sổ chung?
• Cách liên hệ với bạn như thế nào? Qua điện thoại hay qua các mạng xã hội như zalo, viber…?
• Bạn hãy đầu tư chụp các hình ảnh thực về ngôi nhà. Hình chụp càng nhiều, càng có nhiều góc độ càng tốt. Vì những hình ảnh đấy giúp khách hàng gián tiếp “xem” được căn nhà của bạn!

Càng nhiều thông tin miêu tả, ngôi nhà của bạn càng cụ thể hơn. Khách hàng dễ tham khảo và lựa chọn hơn nhà để mua. Bạn cũng sẽ dễ tìm kiếm các khách hàng tiềm năng hơn, không phải chọn lọc từ các khách hàng đại trà. Vì người mua sẽ đọc thông tin, thấy căn nhà phù hợp sẽ liên lạck với bạn.

2. Đăng bán nhà ở đâu? Những kênh đăng thông tin bán nhà hiệu quả

Hiện nay, các kênh thông tin truyền thông có sự phát triển khá mạnh mẽ. Do đó, việc đăng bán nhà ở đâu quả thực không khó tìm. Cái quan trọng, là bạn phải chọn lọc ra cho mình một số kênh đăng tin sao cho hiệu quả. Bạn thử tham khảo một vài kênh đăng tin bán nhà sau nhé

Đăng bán nhà ở đâu theo cách truyền thống?

Thực ra, các Ấn phẩm giấy cũng là một lựa chọn cho bạn tham khảo. Bạn có thể lựa chọn đăng tin trên các chuyên trang dành cho Bất động sản như Ấn phẩm Mua&Bán. Hoặc, cũng có thể lựa chọn đăng ở các trang dành cho quảng cáo trên các tờ báo tin tức. Kèm theo đó, ở một số ấn phẩm, bạn đăng tin rao vặt báo giấy sẽ được miễn phí kèm theo qua website online của họ.

Đăng bán nhà trên các website đăng tin bất động sản

Đây là một trong những hình thức phổ biến nhất khi tìm hiểu đăng bán nhà ở đâu! Với tốc độ phát triển internet chóng mặt, việc tìm kiếm các thông tin trên mạng đang trở nên phổ biến. Một số website bạn có thể tham khảo như muaban.net, mogi.vn… Trên các website thường có hỗ trợ bạn đăng tin miễn phí. Nhưng để tin dễ tiếp cận đến khách hàng hơn, bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí dịch vụ.

Bài viết liên quan: 23 trường hợp thu hồi đất nhưng không bồi thường về đất thu hồi đất sử dụng không đúng mục đích

Đăng bán nhà trên các diễn đàn mạng xã hội         

Bạn có thể soạn sẵn nội dung bán nhà, đăng tải trên các trang mạng như zalo, viber, facebook… Đặc biệt, bạn có thể vào các group bất động sản để đăng. Với số lượng người truy cập mạng xã hội như hiện nay, đây cũng là cách mà bạn dễ truyền tải nhất. Đồng thời, quá trình đăng tin này sẽ tiết kiệm được cho bạn một khoản chi phí không nhỏ.

Gửi thông tin tại các trung tâm môi giới bất động sản

Đây là một cách khá nhanh chóng và dễ tìm nhất khi bạn không biết đăng bán nhà ở đâu. Các trung tâm môi giới bất động sản, công ty bất động sản sẽ chuyên nghiệp hơn. Họ sẽ hỗ trợ bạn đăng thông tin, tìm kiếm khách hàng cho bạn. Bạn chỉ cần bỏ ra một khoản phí hoa hồng khi căn nhà được bán thành công.

3. Chọn khung giờ ấn tượng để đăng thông tin bán nhà được tốt hơn

Thông thường các tin đăng trên web sẽ được duyệt đăng sau khoảng thời gian chờ duyệt trên hệ thống. Đối với những tin đăng miễn phí, bạn sẽ không quyết định được thời gian hiển thị tin. Nhưng đối với các tin có phí đăng nhiều ngày thì bạn có thể lựa chọn giờ làm mới mỗi ngày. Dĩ nhiên, bạn trả tiền để thanh toán tin đăng thì được ưu tiên hơn những thứ bạn dùng “free” đúng không nào?

Việc lựa chọn thời gian để cho tin lên, sẽ giúp căn nhà của bạn dễ tiếp cận với khách hàng hơn. Theo một số thống thì thời gian online ở mỗi khung giờ sẽ khác nhau.

Đa số, khách hàng sẽ truy cập vào các website điện tử vào tầm 7h – 9h sáng, sau 11h30 trưa. Vào buổi tối thì lượng khách hàng online thường xuyên trong khoảng từ 20h – 22h tối. Nếu vào dịp cuối tuần, các ngày nghỉ thì thời gian dư dả hơn, nên sẽ truy cập nhiều hơn ngày thường.

Sau khi biết đăng bán nhà ở đâu rồi thì hãy lựa chọn thời gian thích hợp để đăng nhé! Đây cũng là một “mẹo nhỏ” trong quá trình bạn đăng thông tin lên các trang web hoặc diễn đàn, group được hiệu quả hơn.

4. Đăng bán nhà ở đâu cần lưu ý những vấn đề gì?

Tuy nhiên, để đăng bán nhà được nhanh chóng, gọn lẹ thì bạn cũng cần phải lưu ý những điều sau

Nếu bạn chọn đăng bán nhà trên website

Hiện trên các trang web bất động sản đều có hỗ trợ bạn đăng thông tin miễn phí. Đăng miễn phí thì thao tác vẫn như bình thường nhưng mà bạn không cần thanh toán. Các tin đăng sẽ nằm ở khu vực tin miễn phí, khả năng tiếp cận với khách hàng lâu hơn.

Bài viết liên quan: Tách sổ đỏ là gì? Hỏi về thủ tục và phí tách sổ đỏ (bìa đỏ) thực hiện như thế nào?

Vì khách  sẽ mất một khoảng thời gian để tìm ra thông tin đăng bán nhà của bạn. Đăng bán nhà ở đâu vẫn chưa thật sự hiệu quả nếu bạn chọn tiếp cận khách chưa đúng cách.

Để đăng tin có hiệu quả hơn, bạn có thể chọn đăng các loại hình dịch vụ nổi bật. Như khi bạn đăng báo giấy thì được tặng kèm tin trên website. Hoặc chọn những dịch vụ có giá tiền cao, để khách hàng dễ tìm thấy vị trí tin đăng của bạn hơn. Vì vị trí của các tin dịch vụ sẽ xuất hiện cao hơn các tin miễn phí.

Nếu bạn chọn bán nhà qua các dịch vụ bất động sản

Nếu bạn chọn các công ty bất động sản, môi giới bất động sản bạn hãy tìm các địa chỉ uy tín. Việc này sẽ giúp bạn an toàn hơn trong quá trình giao dịch, tránh được những rủi ro không đáng có. Các dịch vụ uy tín, những nhà môi giới giỏi sẽ biết cách giúp bạn bán nhà nhanh hơn.

>>> Tham khảo thêm: Nhà bán quận Bình Thạnh và những lưu ý bạn cần biết!

Với những chia sẻ trên, hy vọng sẽ giúp bạn có thêm các kinh nghiệm trong quá trình bán nhà. Đặc biệt là đối với những người mới bán nhà lần đầu tiên, còn nhiều điều bỡ ngỡ. Và với những thông tin trên, việc đăng tin bán nhà ở đâu sẽ không làm khó bạn.

Bạn sẽ dễ dàng tìm ra được nơi đăng tin bán nhà phù hợp. Bạn sẽ biết cách soạn được nội dung tin đăng bán nhà sao cho hiệu quả, bán nhà thật nhanh.

Chúc bạn sẽ nhanh chóng tìm được cho mình cách đăng bán nhà thích hợp nhất.

– Vân Anh –