Lập quy hoạch 1/2000 khu đô thị gần 3.000ha tại Đức Trọng, Lâm Đồng

Năm 2006, tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Liên Khương – Prenn. Diện tích lập quy hoạch là 3.500ha, mục tiêu trở thành đô thị vệ tinh của thành phố Đà Lạt.

Tuy nhiên, quy hoạch sau đó không tạo được sức hút với nhà đầu tư. Đến năm 2011, đơn vị tư vấn Pháp đề xuất dừng thực hiện quy hoạch khu đô thị này và thay thế bằng hai khu đô thị Liên Nghĩa – Liên Khương (2.600ha) và khu đô thị Finôm – Thạnh Mỹ (1700ha).

Hiện nay, các khu đô thị thay thế nói trên cũng chưa thu hút được đầu tư. Ngược lại, quy hoạch khu đô thị Liên Khương – Prenn lại được nhiều nhà đầu tư quan tâm nên đã đề xuất tỉnh Lâm Đồng cho phép tiếp tục lập quy hoạch khu đô thị này.

Được biết, theo đề xuất mới, khu đô thị Liên Khương – Prenn có diện tích lập quy hoạch khoảng 2.969,63ha, nằm trên địa bàn các xã Hiệp An (1.365,73ha), Hiệp Thạnh (900,13ha), Liên Hiệp (535,25ha) và thị trấn Liên Nghĩa (168,52ha). 

Phối cảnh phân khu đô thị Liên Khương – Prenn. Ảnh: NDH

Phạm vi nghiên cứu quy hoạch có diện tích khoảng 3.500ha, trùng với ranh đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị Liên Khương – Prenn đã được tỉnh phê duyệt năm 2006.

Về cơ bản thì ranh quy hoạch 2.969,63ha vẫn là phạm vi nghiên cứu của đồ án cũ, tuy nhiên có bỏ ra phần diện tích bị ảnh hưởng bởi tuyến cao tốc dự kiến Tân Phú – Liên Nghĩa (giai đoạn 2 của của dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương).

Khu đô thị Liên Khương – Prenn khi hoàn thành sẽ chia sẻ chức năng với TP. Đà Lạt. Định hướng đây sẽ là khu đô thị cửa ngõ giao thương quốc tế của vùng và quốc gia – khu phi thuế quan, có đầy đủ các khu chức năng như trung tâm thương mại – dịch vụ hỗn hợp; trung tâm hội nghị; trung tâm tài chính; trung tâm thể dục thể thao,…

Theo quy hoạch dự kiến, khu đô thị sẽ gồm 4 phân khu: Khu đô thị sân bay (1.100-1.200 ha); Khu đô thị trẻ sáng tạo (500 ha); Khu đô thị nông nghiệp thông minh – kỹ thuật cao (800ha); Khu đô thị sức khỏe (500ha).

Trong văn bản gửi các thành viên Hội đồng thẩm định, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đề nghị các thành viên nêu ý kiến về nhiệm vụ và dự toán Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Liên Khương – Prenn với các thông tin nêu trên.

Chậm nhất ngày 19/7, các thành viên Hội đồng cần gửi ý kiến thẩm định cho Sở Xây dựng. Sau khi nhận được ý kiến, Sở sẽ tổng hợp và trình Chủ tịch Hội đồng xem xét, quyết định những vấn đề cần xử lý trong quá trình thẩm định. 

Hải Âu (TH)