Nha Trang tìm phương thức đấu giá, mức giá khởi điểm cho 78 lô biệt thự mới nhất

ĐĂNG TIN MUA BÁN CHO THUÊ NHÀ ĐẤT BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN THONGKENHADAT

Bài viết hiện tại: Nha Trang tìm phương thức đấu giá, mức giá khởi điểm cho 78 lô biệt thự mới nhất



KINH NGHIỆM MUA BÁN NHÀ ĐẤT BẤT ĐỘNG SẢN


Bài viết liên quan: Khủng hoảng dòng tiền ở tập đoàn bất động sản China Evergrande: Vay cả tiền của nhân viên, hứa trả lãi 25% mới nhất


78 lô biệt thự tại Khu tái định cư Hòn Rớ II sẽ được UBND TP. Nha Trang tổ chức đấu giá trong thời gian tới. Hiện địa phương này đang lấy ý kiến nhiều sở ngành để tìm phương án đấu giá phù hợp, xây dựng mức giá khởi điểm cũng như quy định đối tượng tham gia đấu giá.

khu tai dinh cu hon ro 2

UBND TP. Nha Trang vừa có văn bản gửi Sở Tư pháp Khánh Hòa với nội dung lấy ý kiến góp ý về việc triển khai thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất 78 lô biệt thự thuộc Khu tái định cư Hòn Rớ II (xã Phước Đồng, TP. Nha Trang).

Cụ thể, đề nghị Sở Tư pháp cho ý kiến về phương thức đấu giá, phương pháp xác định giá khởi điểm, thẩm định phê duyệt giá khởi điểm và đối tượng tham gia đấu giá.

Trước đó, UBND TP. Nha Trang cũng đã có đề xuất UBND tỉnh Khánh Hoà về phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 78 lô biệt thự trên.

Theo đó, UBND đề xuất hai phương án gồm đấu giá thành một gói hoặc đấu giá từng lô với những ưu, nhược điểm của từng phương án.

Xem thêm:   Tạm ngừng giao dịch 3 dự án bất động sản lớn tại Bình Thuận mới nhất

Cụ thể, nếu đấu giá thành một gói thì đối tượng tham gia đấu giá buộc phải có năng lực tài chính, ngân sách sẽ thu tiền một lần, nhanh chóng. Đặc biệt, phương án này sẽ chặn được tình trạng “quân xanh, quân đỏ”, “chân gỗ” với mục đích kìm giá. Tuy nhiên, điểm hạn chế của phương án này là ít đối tượng tham gia, vì đòi hỏi năng lực tài chính lớn.

Với phương án đấu giá từng lô sẽ có ưu điểm là nhiều đối tượng có thể tham gia. Tuy nhiên, phải mất thời gian hơn vì đấu giá nhiều buổi, thu ngân sách nhiều lần và giá trúng đấu giá có nguy cơ bị “kìm” do hiện tượng “quân xanh – quân đỏ”….

Dự án Khu tái định cư Hòn Rớ II rộng 29ha do UBND TP. Nha Trang làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 128 tỉ đồng. Năm 2013, UBND tỉnh đồng ý đầu tư dự án theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao). Sau đó, dự án được Ban Quản lý Các dự án công trình xây dựng TP. Nha Trang thực hiện.

UBND tỉnh đồng ý giao cho UBND TP. Nha Trang thực hiện thủ tục bán đấu giá công khai quyền sử dụng đất toàn bộ lô đất biệt thự tại dự án và thu tiền sử dụng đất nộp vào ngân sách theo quy định.

Theo tìm hiểu, giá đất tại khu tái định cư Hòn Rớ II hiện đang được giao dịch khá nhiều trên nhiều trang rao bán bất động sản. Giá bán tại dự án này hiện giao động trung bình từ 20 – 40 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Xem thêm:   Hải Phòng mời gọi đầu tư tổ hợp thương mại, văn phòng hơn 6.000 tỷ đồng mới nhất

Nguyễn Văn

Bài viết liên quan: Quảng Ninh: Từ 15/8 không cho phép tách thửa dưới 45m2 mới nhất



ĐĂNG TIN MUA BÁN CHO THUÊ NHÀ ĐẤT BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN THONGKENHADAT


Nguồn TKNDKTCS2030: https://wiki.thongkenhadat.com
Danh mục (THONGKENHADAT): Gợi ý thông tin BĐS và các lĩnh vực liên quan


Theo ThanhnienViet: https%3A%2F%2Fthanhnienviet.vn%2F2022%2F08%2F05%2Fnha-trang-tim-phuong-thuc-dau-gia-muc-gia-khoi-diem-cho-78-lo-biet-thu%2F

error: Alert: Content is protected !!