Nhà trọ giá rẻ Hà Nội đón tín hiệu tích cực mới mới nhất

ĐĂNG TIN MUA BÁN CHO THUÊ NHÀ ĐẤT BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN THONGKENHADAT

Bài viết hiện tại: Nhà trọ giá rẻ Hà Nội đón tín hiệu tích cực mới mới nhất



KINH NGHIỆM MUA BÁN NHÀ ĐẤT BẤT ĐỘNG SẢN


Bài viết liên quan: 10 ý tưởng trang trí nhà cửa theo phong cách hữu cơ mới nhất


Nhà trọ giá rẻ – một trong những phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề của thị trường cho thuê do đại dịch đang đón những tín hiệu tích cực khi giãn cách xã hội được nới lỏng. Khách thuê đã bắt đầu trở lại thị trường, tuy vẫn còn ít ỏi và tỉ lệ lấp đầy vẫn thấp nhưng đây vẫn là những chỉ dấu khởi sắc của phân khúc này.

Sinh viên, công nhân, người lao động tự do là tập khách hàng chính của nhà trọ giá rẻ. Do đại dịch kéo dài, nhóm khách thuê này rời thành phố, quay trở về quê sống khiến tỉ lệ phòng trống tăng mạnh. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, thời điểm tháng 5, tháng 6, khi đợt dịch Covid-19 mới bùng phát, làn sóng trả phòng mới chỉ chiếm khoảng 30% tổng lượng khách thuê. Thế nhưng đến tháng 7, dịch bệnh phức tạp hơn, Hà Nội thực hiện giãn cách xã hội khiến số lượng người thất nghiệp tăng cao, số khách thuê trả phòng, về quê tăng mạnh. Tỉ lệ lấp đầy tại các khu trọ chỉ còn dao động từ 40-60%. Những biển cho thuê phòng trọ đang được treo dày đặc ở các khu vực vốn được mệnh danh là “thiên đường” nhà trọ giá rẻ như Quan Hoa, Dịch Vọng Hậu, đường Cầu Giấy, Trần Thái Tông (Cầu Giấy) Nguyễn Trãi, Phùng Khoang, Hạ Đình, Khương Đình, Thượng Đình, Triều Khúc (Thanh Xuân), Đình Thôn, Trung Văn, Mễ Trì, Mỹ Đình (Nam Từ Liêm), Định Công (Hoàng Mai) đều không có khách hỏi thuê. Những xóm trọ đang đìu hiu, vắng lặng hơn bao giờ hết.

Xem thêm:   Giá nhà đất đã giảm, nhưng vẫn khó mua mới nhất

Cũng theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, khi Hà Nội nới lỏng giãn cách xã hội bắt đầu từ giữa tháng 9, lượng người thuê đã bắt đầu quay lại thị trường. Bà Nguyễn Thị Nụ, chủ một khu nhà trọ tại Cầu Giấy cho biết đến giữa tháng 7, khi dịch Covid-19 bùng phát phức tạp tại Hà Nội, khu trọ của bà chỉ còn hơn 40% khách thuê, hơn một nửa số phòng bị bỏ trống. Thế nhưng từ giữa tháng 9 đến nay, khoảng một nửa số phòng bị bỏ trống từ giữa tháng 7 đã có người thuê. Khách thuê thời điểm này chủ yếu là người lao động thuộc các khu vực ven Hà Nội như Đông Anh, Chương Mỹ, Ba Vì, Sóc Sơn… Họ quay trở lại nội thành làm thuê cho các nhà hàng, các công trường xây dựng, các cơ sở dịch vụ được mở cửa trở lại. Bà Nụ cho biết trước đây bà vẫn ưu tiên người thuê là sinh viên bởi cho rằng đối tượng khách thuê này bớt phức tạp hơn. Nhưng thời điểm hiện tại, sinh viên vẫn học online dưới quê, lực cầu từ nhóm khách thuê này hoàn toàn không có nên bà cũng không “kén chọn” ở thời điểm này.

hình ảnh nhà trọ Hà NộiThị trường nhà trọ giá rẻ Hà Nội đang đón những tín hiệu tích cực khi giãn cách xã hội được nới lỏng

Ông Lê Văn Nam, chủ khu trọ 20 phòng ở Mễ Trì cũng cho biết, dãy trọ của ông có 9 phòng trống khách từ tháng 6 và khoảng 1 tuần này, ông bắt đầu có khách đến xem phòng. Hiện ông đã cho thuê được 2 phòng trên tổng số 9 phòng bị để trống gần 4 tháng nay. Ông cho biết khách thuê là nhóm người phụ nữ quê Mỹ Đức, người làm tạp vụ tại một công ty gần đó, người làm công nhân cho một xưởng gia công ở Nam Từ Liêm, người thì thu gom đồng nát.

Xem thêm:   Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum phong cách hiện đại, diện tích 80m2 mới nhất

Chủ các khu nhà trọ giá rẻ ở Quan Hoa, Dịch Vọng Hậu, đường Cầu Giấy, Trần Thái Tông (Cầu Giấy) Nguyễn Trãi, Phùng Khoang, Hạ Đình, Khương Đình, Thượng Đình, Triều Khúc (Thanh Xuân), Đình Thôn, Trung Văn, Mễ Trì, Tân Mỹ, Nhân Mỹ (Nam Từ Liêm), Định Công (Hoàng Mai)… cũng thừa nhận làn sóng người thuê trọ quay trở lại thị trường, chủ yếu là người thuê ở khu vực ngoại thành quay lại nội thành làm việc. Lao động ở các tỉnh trở lại Hà Nội vẫn ít ỏi do việc phải đảm bảo các quy định kiểm soát dịch bệnh nên việc vào Hà Nội khá phức tạp. Do đó, làn sóng trở lại này khá yếu ớt, các khu trọ dù bắt đầu có người thuê nhưng tỉ lệ phòng trống vẫn cao.

Chính bởi tỉ lệ phòng trống vẫn lớn nên các khu nhà trọ giá rẻ vẫn đang phải duy trì mức giá giảm phổ biến từ 10-30% so với lúc trước dịch. Ông Lê Văn Nam cho biết với dãy phòng trọ của mình, ông vẫn đang miễn giảm 1/3 tiền nhà cho những người thuê cũ trong tháng này. Với người thuê mới ông cũng giảm giá 30% đi kèm với điều kiện là khi trạng thái bình thường được thiết lập thì giá thuê sẽ quay lại mức cũ trước dịch. Cũng theo ông Nam, chỉ khi dịch bệnh được kiểm soát thì thị trường nhà trọ giá rẻ cho thuê mới khôi phục được lượng khách thuê, tỉ lệ lấp đầy và giá thuê mới trở lại mức cũ.

Duy Bách

Bài viết liên quan: Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch hai bên tuyến đường Phạm Hùng mới nhất

Xem thêm:   HSBC: Ngày càng nhiều doanh nghiệp toàn cầu chuyển hướng đầu tư đến Việt Nam mang tính chiến lược và lâu dài mới nhất


ĐĂNG TIN MUA BÁN CHO THUÊ NHÀ ĐẤT BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN THONGKENHADAT


Nguồn TKNDKTCS2030: https://wiki.thongkenhadat.com
Danh mục (THONGKENHADAT): Gợi ý thông tin BĐS và các lĩnh vực liên quan


Theo ThanhnienViet: https%3A%2F%2Fthanhnienviet.vn%2F2021%2F09%2F30%2Fnha-tro-gia-re-ha-noi-don-tin-hieu-tich-cuc-moi%2F

error: Alert: Content is protected !!