Quy Hoạch: Hậu Giang khu dân cư gần 10ha với 385 nền tại huyện Phụng Hiệp

Cụ thể, chấp thuận Khu dân cư nông thôn mới xã Hòa Mỹ, huyện Phụng Hiệp có diện tích sử dụng đất khoảng 97.390m2 với quy mô 1.000 người. Theo đó, sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 221,3 tỷ đồng.

Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt, bao gồm các hạng mục:

Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật (với diện tích đất khoảng 97.390m2, gồm các hạng mục: San lấp mặt bằng; hệ thống giao thông – vỉa hè, cây xanh; hệ thống cấp – thoát nước; hệ thống cấp điện; hệ thống điện chiếu sáng; công viên cây xanh; hệ thống thông tin liên lạc, khu thể dục thể thao…): Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình này, Nhà đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.

Đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình công cộng khoảng 7.312m2 (bao gồm: Chợ chính, bãi xe chợ chính, khu kinh doanh giải khát ăn uống, chợ ướt tự sản tự tiêu, khu kinh doanh thương mại, tháp phun nước, khu xử lý nước thải): Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, Nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng.

Đối với các lô đất dự kiến tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án với diện tích khoảng 3.831m2 (khoảng 52 lô nền, số lượng nền tái định cư sẽ được điều chỉnh tương ứng với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt): Sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, Nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định.

Đối với hạ tầng đô thị ngoài phạm vi dự án: Việc đầu tư xây dựng để thực hiện việc đấu nối (giao thông, điện, nước…) ngoài dự án do chủ đầu tư dự án thực hiện và sau khi hoàn chỉnh bàn giao lại cho Nhà nước quản lý.

Tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở: Tổng các nền nhà ở là 385 nền. Trong đó: nhà ở liền kề 333 nền và bố trí tái định cư 52 nền.

Hiện trạng khu đất: Đất ở khoảng 11.800m2, đất trồng cây lâu năm khoảng 34.947m2, đất trồng cây hàng năm khoảng 48.650m2; đất giao thông, thủy lợi (do Nhà nước quản lý) khoảng 2.353m2.

Khu dân cư nông thôn mới xã Hòa Mỹ có phía Đông Bắc giáp đất dân, phía Đông Nam giáp đất dân, phía Tây Bắc giáp kênh Mỹ Thuận, phía Tây Nam giáp Đường tỉnh 928.