Quy Hoạch: Khu vực nào tại TP. Bảo Lộc nằm trong ranh giới lập quy hoạch dự án hồ Đắk Long Thượng 2.160 ha của Nova Group?

Theo đó, UBND thành phố Bảo Lộc cho biết, qua trao đổi, làm việc thống nhất phạm vi, ranh giới nghiên cứu, khảo sát lập ý tưởng quy hoạch tại khu vực như đề xuất của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova.

Cụ thể diện tích nghiên cứu khoảng 2.160 ha tại phường Lộc Phát, xã Lộc Thanh và xã Lộc Nga, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.

Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp xã Lộc An, huyện Bảo Lâm; Phía Bắc giáp xã Lộc Đức, huyện Bảo Lâm; Phía Nam giáp Quốc lộ 20; Phía Tây Giáp đường Lê Lợi và đất khu dân cư hiện hữu.

Cũng theo UBND thành phố Bảo Lộc, trong phạm vi ranh giới đề xuất của Công ty hiện đang có một phần diện tích do Tổng Công ty phát triển nhà và đô thị HUD đề xuất tài trợ lập quy hoạch phân khu và nghiên cứu đầu tư KĐT sinh thái tại xã Lộc Thanh.

Tuy nhiên ngày 09/12/2020, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản số 9958/UBND-XD2 về việc tạm thời thời chưa xem xét tài trợ kinh phí nghiên cứu, lập quy hoạch, đầu tư dự án khu đô thị trên địa bàn thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận, trong đó có Tổng Công ty phát triển nhà và đô thị HUD.

Vì vậy, trường hợp trong thời gian lập ý tưởng quy hoạch nếu Tổng Công ty phát triển nhà và đô thị HUD được UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho tài trợ quy hoạch thì đề nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova phối hợp với Tổng Công ty phát triển nhà và đô thị HUD để triển khai đảm bảo tính đồng bộ của phương án ý tưởng quy hoạch tại khu vực.

Trước đó, ngày 22/2/2022, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova có văn bản số 53/2022-CV-NVLG gửi đến UBND tỉnh Lâm Đồng.

Tại văn bản này, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova cho biết, qua tìm hiểu các dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng kêu gọi đầu tư, cũng như qua khảo sát các dự án trên thực tế, Novaland nhận thấy tiềm năng phát triển của tỉnh Lâm Đồng là rất lớn.

Với tiềm lực mạnh về tài chính và kinh nghiệm phát triển bất động sản, Novaland đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét chấp thuận cho Tập đoàn được khảo sát, nghiên cứu, lập quy hoạch và báo cáo đề xuất đầu tư dự án hồ Đắk Long Thượng tại huyện Bảo Lâm.

Theo đó, dự án có tên hồ Đắk Long Thượng tại huyện Bảo Lâm, với quy mô nghiên cứu 30.000 ha. Mục tiêu đầu tư của dự án gồm xây dựng một khu đô thị phức hợp, hoàn chỉnh với nhiều loại hình sản phẩm nhà ở, biệt thự, trung tâm thương mại,…

Đến ngày 27/4/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng phát đi Công văn Số 2895/UBND-QH về việc chấp thuận chủ trương Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova nghiên cứu, khảo sát và tài trợ kinh phí lập ý tưởng quy hoạch tại huyện Bảo Lâm và thành phố Bảo Lộc.

UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova nghiên cứu, khảo sát và tài trợ kinh phí lập ý tưởng quy hoạch tại khu vực hồ Đắk Long Thượng thuộc huyện Bảo Lâm và một phần phường Lộc Phát, phường 01, thành phố Bảo Lộc.

Việc lập ý tưởng quy hoạch đảm bảo thống nhất, đồng bộ với các quy hoạch của địa phương và khả thi; phù hợp với định hướng đồ án quy hoạch vùng huyện Bảo Lâm, quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận tỉnh Lâm Đồng đến năm 2040.

Đến ngày 05/5/2022 Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova có Công văn số 1614/2022- CV-NVLG về việc xác định phạm vi, ranh giới và lập ý tưởng quy hoạch dự án hồ Đăk Long Thượng tại huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.

Theo đó, tại văn bản nêu trên, Tập đoàn Novaland đề xuất cụ thể phạm vi nghiên cứu dự án hồ Đăk Long Thượng khoảng 32.434 ha. Trong đó, một phần thuộc thành phố Bảo Lộc với diện tích khoảng 2.160 ha, một phần thuộc huyện Bảo Lâm với diện tích 30.274 ha.