Celesta Heights | Dự án Căn hộ, Chung cư Celesta Heights TP HCM: Vị trí, tiện ích, bảng hàng, giá bán mới nhất

Celesta Heights là dự án căn hộ thuộc dòng chung cư Celesta do tập đoàn Keppel Land và Phú Long hợp tác đầu tư phát triển tại đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM. Quy mô dự án gồm 4 tòa nhà cao 20 tầng được xây dựng trên diện tích đất 2,15 ha. Dự kiến hoàn thiện vào quý 4/2023, dự án sẽ đưa ra thị trường 725 căn hộ cao cấp và 37 shophouse. 

Vị trí

Vị trí dự án Celesta Heights tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ với lộ giới rộng 60m. Vị trí này có thể xem như trung tâm mới của khu Nam Sài Gòn với hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng. Celesta Heights còn nằm gần trạm dừng của tuyến metro số 4, là tuyến metro có vốn đầu tư lớn nhất lên đến 97,000 tỷ đồng.

Đối diện khu đất dự án Celesta Heights là quy hoạch sân golf 36 lỗ chuẩn quốc tế của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Đặc biệt, vị trí Celesta Heights còn nằm giữa hai siêu dự án đô thị lớn của khu Nam Sài Gòn là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng giai đoạn 2 (quy mô 92 ha) và Zeitgeist City của Tập đoàn GS E&C (quy mô 349 ha).

Dự án có vị trí lợi thế khi nằm đối diện Khu đô thị Dragon City và cách Khu đô thị Phố Mỹ Hưng chỉ 5km vì thế cư dân tại Celesta Heights được thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng, môi trường cảnh quan trong lành và dịch vụ tiện ích ngoại khu đã hoàn thiện tại đây. 

• 5,7km đến Trung tâm thương mại SC Vivo City
• 7,7km đến siêu thị BigC Nguyễn Thị Thập
• 6,5km đến Trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn SECC
• 6,7km đến Bệnh viện FV
• 6km đến Bệnh viện tim Tâm Đức
• 4,8km đến Đại học RMIT
• 4 – 6km đến hệ thống các trường quốc tế Canada, Anh, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc

Hiện tại, đường Nguyễn Hữu Thọ là trục đường thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe, giao thông ách tắc trong những giờ cao điểm. Đặc biệt là ở hai điểm nóng gồm: nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và cầu Kênh Tẻ (hướng về Quận 4, Quận 1). Tuy nhiên, tình trạng này sẽ được giải quyết khi hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ dự kiến hoàn thành vào quý II/2022. Bên cạnh đó, nhà nước có chủ trương mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ từ 6 làn xe hiện hữu lên 8 làn xe. Giá trị căn hộ Celesta sẽ còn được nâng cao khi các công trình hạ tầng trọng điểm của Khu Nam Sài Gòn đi vào hoạt động như:

• Cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng
• Mở rộng đường Lê Văn Lương – trục đường huyết mạch kết nối khu Nam TP.Hồ Chí Minh và tỉnh Long An
• Tuyến Metro số 4 với tổng nguồn vốn 97.000 tỉ đồng (đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và huyện Nhà Bè)
• Dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua quận 7, Cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai)

Tiện ích

Dự án có mật độ xây dựng 35%, diện tích còn lại dành cho hệ thống tiện ích hiện đại và khuôn viên xanh, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của cư dân cũng như đảm bảo cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Một số tiện ích nổi bật của dự án có thể kể đến như: 

• Hồ bơi 63m dành cho người lớn, hồ bơi trẻ em
• Aqua Gym – khu thể dục dưới nước
• Khu vui chơi dưới nước rộng 2500m2
• Phòng chiếu phim, karaoke
• Bus Stop – xe buýt đưa đón dành cho trẻ em đến các trường học.

Thiết kế

4 tòa tháp căn hộ Celesta Heights được thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại và phóng khoáng nhằm tối ưu không gian sống cho cư dân. Tất cả căn hộ đều sở hữu view thoáng, có khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên tốt. 

Dự án có hai hình thức bàn giao là bàn giao thô và bàn giao hoàn thiện. Cụ thể, tháp T1 sẽ được bàn giao hoàn thiện, các tháp T2 – T3 – T4 sẽ được bàn giao thô.

Căn hộ tại Celesta Heights được thiết kế với diện tích linh hoạt từ 50 – 117m2 bao gồm các loại căn 1 – 3 phòng ngủ. Các căn hộ có diện tích cụ thể như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 57,8 – 58,8 m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 84,8 m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 135 – 136,7 m2

Căn hộ mẫu dự án Celesta Heights

Giá bán

Dự kiến mở bán vào tháng 7/2021, Celesta Heights có giá bán dự kiến khoảng 52 triệu/m2 cho căn hộ bàn giao thô và khoảng 59 triệu/m2 cho căn bàn giao hoàn thiện cơ bản. Mức giá này chưa bao gồm VAT.

Phương thức thanh toán dự kiến Celesta Heights

• Đặt cọc giữ chỗ: 50 triệu đồng/căn.
• 14 ngày sau đặt cọc: Thanh toán 10% giá trị căn hộ – Ký Hợp đồng cọc.
• Tối đa 9 tháng sau:
  • 10% giá trị căn hộ – Ký hợp đồng mua bán.
  • Xây đến tầng 3: Đóng 10% giá trị căn hộ.
  • Xây đến tầng 13: Đóng 10% giá trị căn hộ.
  • Xây đến tầng 21: Đóng 10% giá trị căn hộ.
• Bàn giao căn hộ hoàn thiện: Thanh toán 45%.
• Bàn giao sổ hồng: Thanh toán 5% còn lại.