Bài viết hiện tại: Khu đô thị An Vân Dương Thừa Thiên Huế: Vị trí, tiện ích, bảng hàng, giá bán mới nhất
Cập nhật thông tin mới nhất về dự án Khu đô thị An Vân Dương như: Tiến độ xây dựng, bảng hàng, giá bán, chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán và các thông tin mở bán mới nhất từ chủ đầu tư dự án BĐS Khu đô thị An Vân Dương ở Thừa Thiên Huế. Thông tin được chúng tôi cập nhật mới nhất với dữ liệu BĐS tại Thừa Thiên Huế. Nếu có bất kỳ điểm nào cần bổ sung hoặc đính chính về dự án Khu đô thị An Vân Dương. Quý khách có thể thông báo ngay cho chúng tôi để có điều chỉnh phù hợp:
Bài viết liên quan: An Cựu City Thừa Thiên Huế: Vị trí, tiện ích, bảng hàng, giá bán mới nhất
Dự án Khu đô thị An Vân Dương tại Thừa Thiên Huế
Tổng quan
Thông tin dự án Khu đô thị An Vân Dương
Khu đô thị An Vân Dương có quy mô 1.700 ha, được triển khai trên một phần của TP Huế, huyện Hương Thủy và Phú Vang. Dự án có phía bắc giáp sông Phổ Lợi; phía nam giáp sông An Cựu; phía đông giáp xã Phú An, Phú Mỹ và Thủy Thanh; phía tây giáp sông Phổ Lợi, phường Vỹ Dạ, phường Xuân Phú.
Đây là khu đô thị mới, hiện đại xen lẫn các hình thức ở, sản xuất tiểu thủ công nghiệp, là trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí, phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng và được phân thành bốn khu đô thị mới với bốn chức năng khác nhau.
Khu đô thị mới An Vân Dương gồm 1.200 căn hộ, diện tích đất thực hiện dự án khoảng 29.000 m2. Trong đó, giai đoạn I xây dựng 400 căn hộ với tổng diện tích khoảng 11.340 m2 sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng sau 12 tháng kể từ ngày khởi công. Qui mô dân số đến năm 2020 của dự án dự kiến vào khoảng 6 vạn người.
Khu đô thị được tổ chức thành bốn khu vực:
– Khu 1 (441ha): thuộc phường Vĩ Dạ và xã Thủy An, tập trung các nhà chung cư cao tầng (12-21 tầng) hiện đại và trung tâm thương mại.
– Khu 2: thuộc xã Thủy Vân, tập trung các chung cư cao tầng nhưng mật độ thấp, bên cạnh đó còn có các trung tâm văn hóa, giải trí, làng nghề truyền thống, di tích lịch sử.
– Khu 3: dọc hai bên tỉnh lộ 10 thuộc xã Phú Thượng, Phú Mỹ, là khu nhà ở thấp tầng kết hợp khu sinh thái nông nghiệp.
– Khu 4: dọc đường vành đai phía bắc và quốc lộ 49A, thuộc xã Phú Dương, Phú An, là khu nhà ở thấp tầng, khu thể thao, dịch vụ du lịch. Ngoài ra còn có khu dự trữ phát triển nằm ở toàn bộ phía đông đường Thủy Dương – Thuận An.
Tính chất:
– Là trung tâm dịch vụ thương mại; trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí, phục vụ nhu cầu về du lịch nghỉ dưỡng của người dân thành phố cũng như du khách đến thành phố
– Là khu đô thị mới hiện đại xen lẫn các hình thức ở, sản xuất tiểu thủ công nghiệp
Quy mô dân số:
– Dân số hiện trạng: 11.900 người
– Dân số quy hoạch ( 2020): 60.000 người
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị An Vân Dương
Hạ tầng – Quy hoạch
Quy hoạch :
Tổng diện tích xây dựng Khu đô thị An Vân Dương vào khoảng 1700ha, được phân bổ cho các khu chức năng chủ yếu như sau:
+ Khu ở với các đơn vị ở: 270 ha
+ Trung tâm thể dục thể thao cấp thành phố và khu ở: 80 ha
+ Trung tâm vui chơi giải trí, văn hoá cấp thành phố và khu ở: 40 ha
+ Trung tâm dịch vụ thương mại cấp thành phố và khu ở: 36 ha
+ Các di tích lịch sử, văn hoá bảo tồn: 1,4 ha
+ Các khu vực bảo tồn cảnh quan hai bên sông: 50 ha
+ Không gian mặt nước (các hồ, kênh mương): 80 ha
+ Cụm tiểu thủ công nghiệp, làng nghề: 60 ha
+ Trường học (phổ thông trung học và phổ thông cơ sở): 18 ha
+ Khu sinh thái nông nghiệp (trồng hoa,cây cảnh,vườn ươm: 100 ha
+ Dịch vụ du lịch: 25 ha
+ Cơ quan văn phòng, trường chuyên nghiệp: 46,7 ha
+ Đất dự trữ phát triển: 510,9 ha
+ Tổng diện tích đất giao thông: 382 ha
Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan :
+ Sông Hương sẽ nối thông với các nhánh sông Phát Lát, An Cựu, Phổ Lợi, Như Ý và kênh nhân tạo theo thế bàn tay xoè. Các nhánh sông này được khơi thông và nối mạng với hệ thống các tuyến kênh mương mở rộng và hồ cảnh quan kết hợp chức năng thoát nước tự nhiên để tạo ra một mô hình “Đô thị sinh thái mặt nước”.
+ Các nhánh sông được tổ chức trồng cây xanh bảo vệ cảnh quan.
+ Mỗi khu đô thị mới đều được tổ chức hệ thống mặt nước kết hợp công viên vui chơi giải trí.
+ Các quảng trường giao thông đều được kết hợp với các công trình dịch vụ công cộng tạo nên quảng trường đô thị (quảng trường văn hoá, thương mại, thể dục thể thao)
– Phân bố tầng cao:
+ Khu vực có tầng cao cao nhất thuộc tiểu khu đô thị mới Thuỷ An (Khu A), tầng cao nhất là 21 tầng.
+ Khu vực có tầng cao trung bình thuộc khu đô thị mới Thuỷ Vân (Khu B), tầng cao nhất là 9 tầng.
+ Khu vực có tầng cao thấp nhất thuộc khu đô thị mới Phú Thượng và Phú Dương (Khu C và D), tầng cao tối đa là 5.
Quy hoạch cơ sở hạ tầng kỹ thuật :
Quy hoạch giao thông :
– Tổng diện tích xây dựng đô thị: 1700 ha
– Tổng diện tích đất giao thông: 382 ha
+ Đất giao thông đối ngoại: 57,6 ha
+ Đất giao thông đô thị: 324,4 ha
– Tỷ lệ đất giao thông: 22%
+ Đất giao thông đối ngoại: 3,38%
+ Đất giao thông đô thị: 18,62%
– Tổng chiều dài đường chính: 12,5km
– Mật độ đường chính: 3,27km/km2
– Bán kính cong mép bó vỉa Rmin: 8m
Quy hoạch cấp điện:
* Tiêu chuẩn cấp điện:
Cho sinh hoạt dân dụng tính cho đô thị loại 1: 2.000KWh/người.năm.
Cho công cộng và dịch vụ lấy bằng 30% điện sinh hoạt dân dụng.
Cho Tiểu thủ công nghiệp – làng nghề: 100-160KW/ha.
Phụ tải điện: Tổng phụ tải điện yêu cầu trên thanh cái 22KV của khu An Vân Dương đến năm 2020 là 35.041KW, tương đương 43.801KVA.
* Nguồn điện:
Nguồn điện cấp cho khu vực phía Đông thành phố Huế là trạm biến áp 110KV Huế 3: 110/22KV – (2×25)MVA. Trạm 110KV Huế 3 được đặt tại khu vực công viên Trung tâm (thuộc xã Phú Thượng), với quy mô 2.000m2.
Các phụ tải điện của khu vực thiết kế được cấp điện từ thanh cái 22KV của trạm 110KV Huế3 và có sự hỗ trợ (và liên hệ) của các trạm 110KV Huế1 và Huế2 bằng lưới điện phân phối 22KV.
* Mạng lưới cấp điện : Sử dụng lưới điện phân phối 22KV.
Quy hoạch cấp nước:
* Tiêu chuẩn dùng nước:
– Nước sinh hoạt: Đợt đầu: 150 lít/ng.ngày; tương lai:180 lít/ng.ngày.
– Nước công trình công cộng: 15% QSH.
– Nước tưới cây, rửa đường: 10% QSH.
– Nước tiểu thủ công nghiệp: 10% QSH.
– Nước dự phòng, rò rỉ: 25% SQ.
* Nhu cầu dùng nước:
– Đợt đầu: 6500 m3/ngđ.
– Tương lai: 21000 m3/ngđ.
* Nguồn nước:
– Khu vực sử dụng nguồn nước từ mạng cấp nước chung thành phố. Cụ thể:
+ Nhà máy nước Giả Viên công suất 10.000 m3/ngđ.
+ Nhà máy nước Quảng Tế công suất 110.000 m3/ngđ.
* Mạng lưới đường ống: Mạng lưới đường ống dẫn chính dự kiến có đường kính từ 100mm đến 250mm dẫn từ đường ống Æ500 và Æ400 hiện có.
Vệ sinh môi trường :
Tiêu chuẩn thải chất thải rắn sinh hoạt là 1,0 – 1,2kg/người/ngày đêm.
Chất thải rắn từ các công trình dịch vụ lấy bằng 10%.
Tổng cộng lượng chất thải rắn là: 72,0 tấn/ngày đêm, trong đó đợt đầu là 25,0 tấn/ngày đêm.
Chất thải rắn cần được thu gom phân loại và đưa đến bãi xử lý chất thải rắn của thành phố đặt tại xã Thủy Phương, huyện Hương Thủy để xử lý. Quy mô phục vụ cho khu vực phía Đông Huế khoảng 5 ha.
Thiết kế – Mẫu nhà
Qui mô dân số đến năm 2020 là sáu vạn dân. Đây là khu đô thị mới, hiện đại xen lẫn các hình thức ở, sản xuất tiểu thủ công nghiệp, là trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí, phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng và được phân thành bốn khu đô thị mới với bốn chức năng khác nhau.
Khu đô thị mới An Vân Dương, thành phố Huế, bao gồm 1.200 căn hộ, diện tích đất thực hiện dự án khoảng 29.000 m2, trong đó giai đoạn I xây dựng 400 căn hộ với tổng diện tích khoảng 11.340 m2 sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng sau 12 tháng kể từ ngày khởi công.
Vị trí
Khu đô thị mới An Vân Dương được lập trên địa giới hành chính của huyện Phú Vang, huyện Hương Thuỷ và thành phố Huế (bao gồm các xã Phú An, Phú Dương, Phú Thượng, Phú Mỹ, Thuỷ Vân, Thuỷ An và một phần phường Vĩ Dạ), được giới hạn như sau:
– Phía Bắc giáp sông Phổ Lợi
– Phía Nam giáp sông An Cựu
– Phía Đông giáp thôn Triều Thuỷ xã Phú An, xã Phú Mỹ và xã Thuỷ Thanh
– Phía Tây giáp Sông Phổ Lợi, khu quy hoạch phường Vĩ Dạ, khu quy hoạch phường Xuân Phú
Hình ảnh
Tổng thể An Vân Dương
Bản đồ quy hoạch tổng thể
Bài viết liên quan: Royal Park Huế | Dự án Khu đô thị mới Royal Park Huế Thừa Thiên Huế: Vị trí, tiện ích, bảng hàng, giá bán mới nhất
Từ khóa được tìm kiếm nhiều về dự án Khu đô thị An Vân Dương Thừa Thiên Huế
Vị trí offline dự án Khu đô thị An Vân Dương nằm ở đâu?
Vị trí Online trên Google Maps của dự án Khu đô thị An Vân Dương
Tiện ích dự án Khu đô thị An Vân Dương có những gì?
Thiết kế dự án Khu đô thị An Vân Dương có tốt không?
Mặt bằng tầng dự án Khu đô thị An Vân Dương được bố trí ra sao?
Giỏ hàng dự án Khu đô thị An Vân Dương đa dạng không?
Pháp lý dự án Khu đô thị An Vân Dương hoàn thiện chưa?
Giá bán dự án Khu đô thị An Vân Dương có hợp lý không?
Thời gian mở bán dự án Khu đô thị An Vân Dương
Mức giá hiện nay của dự án Khu đô thị An Vân Dương là bao nhiêu?
Danh sách phân khu của dự án Khu đô thị An Vân Dương
Mẫu hợp đồng mua bán dự án Khu đô thị An Vân Dương chuẩn chưa?
Mẫu hợp đồng đặt cọc dự án Khu đô thị An Vân Dương Thừa Thiên Huế
Quy định chuyển nhượng dự án Khu đô thị An Vân Dương Thừa Thiên Huế
Phí chuyển nhượng dự án Khu đô thị An Vân Dương Thừa Thiên Huế
Phụ lục hợp đồng dự án Khu đô thị An Vân Dương Thừa Thiên Huế
Trụ sở chủ đầu tư dự án Khu đô thị An Vân Dương Thừa Thiên Huế
Nên đầu tư sản phẩm nào tại dự án Khu đô thị An Vân Dương
Chủ đầu tư dự án Khu đô thị An Vân Dương có uy tín không?
Giỏ hàng dự án Khu đô thị An Vân Dương mới nhất hiện nay?
Dự án Khu đô thị An Vân Dương đã được phép bán hàng chưa?
Tiện ích nội khu dự án Khu đô thị An Vân Dương bao gồm những gì?
Mua để ở tại dự án Khu đô thị An Vân Dương có nên không?
Mua để đầu tư ở dự án Khu đô thị An Vân Dương thtì tiềm năng ra sao?
Phương thức thanh toán dự án Khu đô thị An Vân Dương như thế nào?
Chính sách bán hàng dự án Khu đô thị An Vân Dương ra sao?
Ưu đãi vay mua dự án Khu đô thị An Vân Dương có không?
Phân tích có nên đầu tư dự án Khu đô thị An Vân Dương hay không?
Nhận báo giá dự án Khu đô thị An Vân Dương
Tại sao nên đầu tư dự án Khu đô thị An Vân Dương ở Thừa Thiên Huế ở thời điểm này?
Chủ đầu tư dự án Khu đô thị An Vân Dương là ai?
Chính sách bán Khu đô thị An Vân Dương mới nhất?
Tiến độ thi công dự án Khu đô thị An Vân Dương hiện nay?
Tiến độ thanh toán dự án Khu đô thị An Vân Dương bao nhiêu đợt?
Dự án Khu đô thị An Vân Dương có bán cho người nước ngoài không?
Cập nhật thư viện ảnh dự án Khu đô thị An Vân Dương đầy đủ nhất?
Danh sách các tin đăng bán dự án Khu đô thị An Vân Dương hiện nay
Video phối cảnh dự án Khu đô thị An Vân Dương từ chủ đầu tư
Đánh giá dự án Khu đô thị An Vân Dương có đáng đầu tư?
Dự án Khu đô thị An Vân Dương đã có sổ chưa?
Dự án Khu đô thị An Vân Dương khi nào bàn giao?
Dự án Khu đô thị An Vân Dương có các loại sản phẩm BĐS nào?
Dự án Khu đô thị An Vân Dương nằm tại phân khúc BĐS nào?
Dự án Khu đô thị An Vân Dương có tiềm năng sinh lời ra sao?
Video mổ xẻ dự án Khu đô thị An Vân Dương ngay lúc này?
Mức tăng giá của dự án Khu đô thị An Vân Dương từ lúc mở bán đến giờ là bao nhiêu?
Đơn vị phát triển dự án Khu đô thị An Vân Dương là ai?
Đơn vị vận hành dự án Khu đô thị An Vân Dương có uy tín không?
Tại sao lại nên mua dự án Khu đô thị An Vân Dương?
Liên hệ đặt mua dự án Khu đô thị An Vân Dương ở đâu?
Đánh giá dự án Khu đô thị An Vân Dương
Góc nhìn chuyên gia cho dự án Khu đô thị An Vân Dương
Tầm nhìn đầu tư BĐS dự án Khu đô thị An Vân Dương
Kinh nghiệm đầu tư cho dự án Khu đô thị An Vân Dương
Vị trí dự dự án Khu đô thị An Vân Dương có đáng để đầu tư?
Dự án Khu đô thị An Vân Dương có có quyết định chấp thuật đầu tư chưa?
Ngân hàng nào bảo lãnh Dự án Khu đô thị An Vân Dương hiện nay?
Ambum ảnh của dự án Khu đô thị An Vân Dương mới nhất!
Danh mục vật liệu bàn giao của dự án Khu đô thị An Vân Dương gồm những gì?
Quy trình giao dịch của dự án Khu đô thị An Vân Dương mới nhất!
Bộ câu hỏi thường gặp của dự án Khu đô thị An Vân Dương
Mật độ xây dựng của dự án Khu đô thị An Vân Dương là bao nhiêu?
Hình thức sở hữu sản phẩm Khu đô thị An Vân Dương như thế nào?
Quyết định phê duyệt 1/500 của dự án Khu đô thị An Vân Dương có chưa?
Dự án Khu đô thị An Vân Dương có giấy phép xây dựng chưa?
Dự án Khu đô thị An Vân Dương có biên bản bàn giao mặt bằng chưa?
Dự án Khu đô thị An Vân Dương đã được phép mở bán chưa?
Dự án Khu đô thị An Vân Dương đã được phép huy động vốn chưa?
Tải tài liệu dự án Khu đô thị An Vân Dương từ chủ đầu tư
Thông tin về dự án Khu đô thị An Vân Dương ở Thừa Thiên Huế được Thongkenhadat.com cập nhật trên hệ thống thông tin Dự án BĐS tại Thừa Thiên Huế vào ngày 2021-08-06 23:56:29 là mới nhất. Chúng tôi hy vọng các thông tin trên sẽ giúp ích được cho quý độc giả trong quá trình giao dịch mua bán nhà đất nói chung và dự án Khu đô thị An Vân Dương ở Thừa Thiên Huế nói riêng hiện nay.
Nguồn TKNDKTCS2030: https://wiki.thongkenhadat.com
Danh mục (THONGKENHADAT): Dự án Bất Động Sản tại Thừa Thiên Huế