Mua đất lần đầu thường bỡ ngỡ nên có thể xảy ra những rủi ro không mong muốn. Đặc biệt tại Nhà đất Đà Lạt, nhiều quy hoạch treo và đa dạng các loại hình thức sở hữu.
Nhiều năm môi giới cho nhiều người mua nhà đất lần đầu tại Đà Lạt ,nhadatlamdong.com.vn chia sẻ với các bạn những kinh nghiệm cơ bản , giúp bạn mua nhà lần đầu tránh khỏi những rủi ro không đáng có, và thành công.
Bài viết hiện tại: MUA NHÀ ĐẤT ĐÀ LẠT LẦN ĐẦU- 4 ĐIỀU CẦN LƯU Ý
- Đừng vội vã
Người mua lần đầu thường có tâm lí vội vã, nông nóng, muốn sở hữu ngay mảnh đất, nhà mà mình khá ưng ý. Nhưng hãy bình tĩnh.Bạn nên tham khảo nhiều khu vực, nhiều loại nhà đất để có được cái nhìn tổng thể và có lựa chọn tốt nhất. Khi đã ưng ý ,bạn nên nhanh chóng tiến hành thương lượng và giao dịch. Kinh nghiệm của nhadatlamdong.com.vn sau nhiều lần tư vấn, hỗ trợ cho khách hàng cho thấy, nếu bạn tìm thấy nhà đất phù hợp,ưng ý rồi,dù chủ đất bớt ít bạn cũng nên mua.Nhiều trường hợp người mua trả giá quá thấp nên chủ nhà không bán.Về sau,khi đồng ý với giá ban đầu của chủ đất thì mảnh đất đấy đã bán cho người khác.
- Cân đối tài chính
Trước khi mua nhà đất ,người mua đã tính toán tài chính của mình.Tuy nhiên, khi đi xem thực tế, thì đa số muốn mua hơn số tiền mình dự kiến. Ví dụ như bạn có tài chính 1 tỉ, khi đc xem nhà , đất những cái 1,5-2 tỉ,bạn thấy ưng ý hơn, bạn quyết định mua .Nếu thuộc vào những trường hợp này, bạn nên tính toán kĩ số tiền thiếu hụt đó sẽ ảnh hưởng đến tài chính của mình như thế nào? Vào cuộc sống của bạn hay không ?Lời khuyên từ những chuyên gia bất động sản,bạn chỉ nên mua đúng số tài chính dự kiến hoặc nhiều hơn trong khoảng 10-20% số tiền đang có. Chúng tôi từng chứng kiến nhiều người mua quá tay dẫn đến tiền bạc thiếu hụt , lấy chỗ này đắp chỗ nọ, sau này phải bán chính nhà đất đó để trả nợ. Vay mượn nhiều sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn.
Bài viết liên quan: 5 KINH NGHIỆM kinh doanh quần áo trẻ em hữu ích dành cho bạn
3. Vị trí, khu vực mua
Ngoài các yêu tố duy tâm như tuổi, hướng nhà,thế đất ,một yếu tố hết sức quan trọng mà bạn cần để ý, đó là vị trí . Vị trí bạn định mua có thuận lợi cho công việc cho bạn và những thành viên trong gia đình hay không?Bán kính tính từ nhà đến chợ, trường học, công ty bạn làm trong khoảng 4 km là lí tưởng nhất. Khoảng cách này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian khi đi làm,đưa đón con,mua đồ sinh hoạt hằng ngày, chi phí xăng xe, đi lại.
Vị trí khu vực nên mua
- Nên mua đất có Sổ đỏ
Mua lần đầu nên có sổ đỏ cho yên tâm!
Mong muốn của người mua nhà ,đất lần đầu là an cư để lạc nghiệp.Vì thế bạn nên mua đất có sổ đỏ rõ ràng để vững tâm mà làm ăn.Một số người do tài chính hạn hẹp đã chọn mua đất không giấy tờ, dẫn đến rủi ro sau này ,ảnh hưởng đến tinh thần, rước lo lắng vào thân.Nhiều khách hàng của chúng tôi nói rằng,thà mua mảnh đất diện tích ít mà có sổ vĩnh viễn còn hơn mua mảnh đất diện tích lớn mà không có giấy tờ , sổ đỏ.
Bài viết liên quan: đất trồng cây lâu năm và đất vườn
Kết luận
Bài viết này ra đời trong thời gian xảy ra vụ lừa đảo của công ty bất động sản alibaba. Nhiều khách hàng đã mất tiền vì mua phải dự án, sản phẩm không có thật. Chúng tôi mong muốn khách hàng của mình, những người mua nhà đất lần đầu tại Đà Lạt lần đầu được như ý và an toàn.
Hỗ trợ pháp lí BDS tại ĐÀ LẠT: Khánh Nguyễn- admin nhadatlamdong.com.vn
Điện thoại: 0967.151.151
Nguồn TKNDKTCS2030: https://wiki.thongkenhadat.com
Danh mục (THONGKENHADAT): Kinh Nghiệm Cho Sales Bất Động Sản