Quy Hoạch: Chấp thuận chuyển đổi đất lúa sang đất phi nông nghiệp tại Ninh Bình và Hậu Giang

Hình minh họa

Tại Ninh Bình, theo Công văn số 369/TTg-NN ngày 22/4/2022, Phó Thủ tướng chấp thuận UBND tỉnh Ninh Bình quyết định chuyển mục đích sử dụng 36,68ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư mới phía Nam cầu vượt đường sắt Ninh Phong (có sử dụng 16,74 ha đất trồng lúa) và Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông (có sử dụng 19,94ha đất trồng lúa).

Được biết Dự án khu dân cư mới phía Nam cầu vượt đường sắt Ninh Phong, TP Ninh Bình được phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 11/2018. Đây là khu dân cư mới đáp ứng nhu cầu nhà ở cho dân cư khu vực; phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; có thiết kế quy hoạch đảm bảo chỉ tiêu, định hướng theo Quy hoạch phân khu đô thị mở rộng về phía Nam trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Tại Hậu Giang, theo Công văn số 370/TTg-NN ngày 22/4/2022, Phó Thủ tướng cũng chấp thuận chuyển mục đích sử dụng 19,1ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị mới khu vực 4, phường V, thành phố Vị Thanh.

Dự án này có quy mô đầu tư dự kiến khoảng 27,66ha, sơ bộ tổng mức đầu tư là 2.700 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 2.510 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 190 tỷ đồng. Hình thức thực hiện: Nhà nước thu hồi đất, nhà đầu tư ứng tiền giải phóng mặt bằng. Vốn đầu tư từ nguồn vốn tự có của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động khác theo quy định pháp luật. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án năm 2021 – 2026.

Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Ninh Bình và Hậu Giang chỉ đạo thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các pháp luật khác có liên quan; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Thủ tướng Chính phủ về quyết định thực hiện dự án và việc tổ chức thực hiện dự án theo quy định của pháp luật đất đai; thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật, thực hiện dự án bảo đảm đúng thẩm quyền, thực hiện đúng và đầy đủ quy định của pháp luật đất đai cũng như quy định của pháp luật khác liên quan và ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường.