Quy trình, thủ tục mua bán nhà đất 2021 – CafeLand.Vn

ĐĂNG TIN MUA BÁN CHO THUÊ NHÀ ĐẤT BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN THONGKENHADAT
  • Khi nào mua nhà đất bằng giấy tờ tay vẫn được Tòa án công nhận hiệu lực?

    Cập nhật: 09/06/2021 8:49 AM

    CafeLand – Đây là chủ đề pháp lý quan trọng mà nhiều người đã lỡ mua phải nhà đất bằng giấy tờ tay cần biết để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của mình.

  • ĐẦU TƯ – TỪ ĐÂU | Những sai lầm thường gặp khi mua bán bất động sản

      17/05/2021 8:08 AM

    Quy trình chuyển nhượng, mua bán bất động sản được pháp luật quy định như thế nào? Giấy tờ như thế nào là hợp lệ hay cần lưu ý những điều gì khi chuyển nhượng, mua bán bất động sản. Những thắc mắc này sẽ được giải đáp bởi Luật sư Lê Trung Phát trong …

    Bài viết hiện tại: Quy trình, thủ tục mua bán nhà đất 2021 – CafeLand.Vn

  • Hàng ngàn cá nhân, hộ gia đình bị “treo” quyền tách thửa đất

    13/10/2020 4:17 PM

    CafeLand – Thông tin trên được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra tại buổi tọa đàm “Tháo treo cho đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới” do báo Thanh Niên tổ chức sáng 13/10….

  • Bỏ sổ hộ khẩu giấy: Lợi cả đôi đường!

    16/09/2020 9:29 AM

    Mới đây Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã nhất trí với phương án đề xuất tại dự thảo Luật Cư trú sửa đổi là luật sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày updating. Theo đó, dự thảo quy định sẽ thay thế việc quản lý cư trú từ phương thức thủ công bằng sổ hộ khẩu gi…

  • Bỏ hộ khẩu giấy, người dân sẽ khỏe hơn khi làm thủ tục nhà đất

    10/09/2020 9:19 AM

    CafeLand – Nếu đề xuất bỏ hộ khẩu giấy của Bộ Công an được Quốc hội thông qua sẽ thuận lợi hơn cho người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến nhà đất (không phải tốn thời gian sao y sổ hộ khẩu, bảo quản sổ hộ khẩu giấy, nộp kèm sổ h…

  • Quy trình mua bán nhà đất đã có sổ đỏ

    Cập nhật: 27/03/2020 1:03 PM

    Tôi đang mua một mảnh đất đã có sổ đỏ, giờ đang tiến hành giao dịch. Xin tư vấn giúp về quy trình, thủ tục và các chi phí phải nộp khi mua bán nhà đất đã có sổ đỏ?

  • Thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng

    Cập nhật: 23/03/2020 8:36 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi đang mua một mảnh đất đã có sổ hồng, giờ đang tiến hành giao dịch. Xin luật sư tư vấn giúp về quy trình, thủ tục mua nhà đất có sổ hồng? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn….

  • Mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ

    Cập nhật: 14/05/2021 9:35 AM

    CafeLand – Giao dịch mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ không được coi là hợp pháp nên luôn tiềm ẩn những rủi ro mà không phải ai cũng biết trước được. Nhiều người chấp nhận mua bán đất khi chưa có sổ đỏ với hy vọng sau khi mua xong sẽ hợp thức hóa được l…

    Bài viết liên quan: Hướng dẫn Reset Windows 10 về trạng thái như lúc mới cài đặt – Blog chia sẻ kiến thức

  • Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất

    Cập nhật: 17/06/2021 3:10 PM

    CafeLand – Hợp đồng mua bán nhà đất (Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất) là loại hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên mua và bên bán nhằm xác định giá trị pháp lý trong mỗi giao dịch nhà đất….

  • Hướng dẫn chi tiết ghi Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà, đất

    Cập nhật: 22/07/2021 2:46 PM

    CafeLand – Ký hợp đồng đặt cọc mua bán nhà, đất là một trong các hình thức được sử dụng phổ biến trong giao dịch nhà đất để chắc chắn hơn về mảnh đất mình sắp mua không bị chuyển nhượng cho người khác….

  • Chuyển quyền sử dụng đất khi mua bằng giấy viết tay

    Cập nhật: 06/03/2020 4:52 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Gia đình tôi mua đất bằng giấy viết tay vào ngày 21/12/1994, đến ngày 26/3/1995 thì bên bán nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

  • Cẩn thận khi mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền

    02/08/2019 8:33 AM

    CafeLand – Hiện nay, tình trạng mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền khá phổ biến bởi thủ tục mua bán nhanh gọn. Thực ra, đây là một loại giao dịch giả tạo để che đậy một giao dịch khác nhằm mục đích “né” thuế….

  • Quy định, thủ tục tách thửa đất

    08/12/2018 9:43 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Năm 2016 tôi có mua miếng đất có diện tích 200m2 ( rộng 10m , dài 20m) đất thổ cư ở Cần Giuộc, Long An trong miếng đất 300m2.

  • Bí kíp mua bán nhà, đất

    10/06/2018 1:42 PM

    CafeLand – Trước khi mua nhà, đất với mục đích để ở hoặc kinh doanh, bạn cần chuẩn bị cho mình một vài bí kíp để giao dịch mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Đối với một sản phẩm nhà hay đất, nếu người mua tự tìm hiểu và tiến tới giao dịch, thì nên thận …

  • Những lưu ý không nên bỏ qua khi mua, bán nhà đất

    23/05/2018 3:26 PM

    CafeLand – Với nhiều người, việc mua một khu đất đã có sổ đỏ là hoàn toàn có thể yên tâm. Song trên thực tế, đôi khi sổ đỏ chỉ là mảnh giấy màu đỏ! Vấn đề quan trọng không kém là thửa đất đó có khớp với bản vẽ trên giấy tờ hay không. Việc này cần phả…

  • Thủ tục lập vi bằng khi mua bán đất

    29/03/2017 10:58 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi có vấn đề thắc mắc mong được giải đáp. Tôi muốn mua một mảnh đất mà chưa có sổ đỏ. Khi giao nhận tiền, giấy tờ và làm hợp đồng thì tôi có thể ra phường nhờ làm thủ tục và công chứng hay tôi có thể…

  • Thủ tục mua bán nhà đất

    Cập nhật: 29/04/2021 4:19 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi muốn mua một căn nhà đã được cấp sổ đỏ năm 2012. Chủ nhà đề nghị sau khi ký hợp đồng mua bán nhà thì sổ đỏ cấp năm 2012 sẽ không sang tên cho tôi mà chỉ cập nhật thông tin vào sổ đỏ hiện tại….

  • Thủ tục mua nhà gồm những gì?

    19/12/2013 2:37 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Chào ban biên tập CafeLand, hiện tôi sắp làm thủ tục mua bán 1 căn nhà ở quận 8, giá khoảng 2 tỷ, tôi là dân tỉnh lẻ, độc thân. Tôi muốn hỏi 1 số thông tin sau, rất mong được sự tư vấn:…

Trình tự, thủ tục mua bán nhà đất

Bước 1: Hai bên ký vào bản hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng công chứng cấp quận/huyện nơi có đất.

Hồ sơ chuẩn bị gồm có:

– Giấy chứng nhận chủ quyền và các giấy tờ liên quan khác.

Bài viết liên quan: Hướng dẫn sử dụng điều khiển điều hòa Daikin đúng cách

– Giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn của bên mua và bên bán đất.

– Giấy ủy quyền (nếu có).

Bước 2: Người cần mua nhà đất nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế cấp quận, huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Hoàn thiện nghĩa vụ nộp thuế tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bước 3: Bên mua hoặc bên bán nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của UBND cấp quận/huyện. Trường hợp, nhà ở gắn với quyền sử dụng đất thì trong hồ sơ có gửi kèm bản vẽ sơ đồ diện tích đất, nhà ở đã được thẩm tra bởi UBND cấp tỉnh.

Bước 4: Căn cứ vào hồ sơ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, họ sẽ tiến hành kiểm tra, so sánh với thực tế và gửi thông tin cho cơ quan thuế để xác định những nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật hiện hành.

Bước 5: Khi nhận được thông tin từ cơ quan thuế, cơ quan quản lý đất đai sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ nhà thực hiện nghĩa vụ nộp thuế của mình.

Bước 6: Bước cuối cùng trong thủ tục mua bán nhà đất là người nắm quyền chủ sở hữu mảnh đất phải nộp biên lai thu thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan quản lý đất ở để nhận GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

>> Tham gia kênh mua bán nhà đất uy tín tại Nhadat.cafeland.vn

Nguồn TKNDKTCS2030: https://wiki.thongkenhadat.com
Danh mục (THONGKENHADAT): Hướng dẫn

Xem thêm:   Thưởng thức một cách chân thực nhất về game Persona 5 (P2)
error: Alert: Content is protected !!