The 9 Stellars | Dự án Căn hộ, Chung cư The 9 Stellars TP HCM: Vị trí, tiện ích, bảng hàng, giá bán mới nhất

The 9 Stellars là dự án căn hộ chung cư và biệt thự cao cấp do Công ty Cổ phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư và được phát triển bởi tập đoàn SonKim Land. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, thành phố Thủ Đức, nằm ngay mặt sau của Bến xe Miền Đông mới và cách nhà ga metro tuyến Bến Thành – Suối Tiên tầm 1km. Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất 16,5 ha và được chia làm 2 giai đoạn phát triển. 

Với quy mô 4,5 ha, dự án The 9 Stellars giai đoạn 1 có mật độ xây dựng chỉ 27% phần còn lại dành cho hồ nước và khuôn viên xanh. Sau khi hoàn thành, dự án giai đoạn 1 sẽ cung ứng cho thị trường 216 căn hộ và 81 căn biệt thự, trong đó tầng 1 và 2 của tòa nhà chung cư là trung tâm thương mại rộng 16ha phục vụ nhu cầu đa dạng không chỉ cho cư dân, mà còn cho lượng khách vãng lai từ Bến Xe Miền Đông mới và Metro số 1. Dự án bao bao gồm các căn biệt thự có diện tích 136-154 m2 và các căn hộ chung cư từ 1-3 phòng ngủ với diện tích 50-110 m2 thuộc phân khúc cao cấp mang lại cuộc sống chất lượng vượt trội, tiện nghi hàng đầu tại khu vực phía Đông TP.HCM.

Vị trí

The 9 Stellars do Sơn Kim Land phát triển sở hữu vị trí đặc địa ngay tại lõi của đô thị sáng tạo tại thành phố Thủ Đức với vị trí gần Khu Công Nghệ Cao Quận 9 và Làng Đại Học Quốc Gia TP.HCM. Bên cạnh đó, The 9 Stellars nằm trong khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng của phía Đông Sài Gòn. Các hạng mục hạ tầng như: bến xe miền Đông; tuyến ga Metro số 1; xa lộ Hà Nội; Vành Đai 3; vành đai 4 giúp làm tăng khả năng kết nối, liên kết vùng nhanh chóng của dự án The 9 Stellars. 

Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, thành phố Thủ Đức, nằm ngay mặt sau của Bến xe Miền Đông mới và cách nhà ga metro tuyến Bến Thành – Suối Tiên tầm 1km. Đây là là vị trí đắc địa giúp cho cư dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng và thuận lợi. 

• 2,7km đến sân golf Thủ Đức
• 2km đến khu du lịch Suối Tiên
• 1,7km đến Công viên lịch sử văn hóa dân tộc
• 1,5km đến Bệnh viện Ung Bướu quận 9
• 4,6 km đến Đại học Quốc Gia Tp.HCM
• 5km đến khu Công Nghệ Cao quận 9
• 7km đến Vincom quận 9

Bên cạnh đó, xung quanh vị trí dự án sở hữu tiềm năng kết nối và tăng giá nhờ thừa hưởng lợi thế quy hoạch hoàn thiện như dự án mở rộng nâng cấp đường Nguyễn Thị Định, nút giao An Phú , cầu Cát Lái, cầu Thời Đại bắc qua đảo Kim Cương,… nâng cao sự nhanh chóng trong quá trình di chuyển giữa các khu vực trọng điểm tại thành phố Thủ Đức.

The 9 Stellars chỉ cách 2 trọng điểm sáng tạo đã hiện hữu của TP.Thủ Đức là Khu Công Nghệ Cao và Làng Đại học Quốc Gia TPHCM  trong vòng 5km. Ngoài ra, theo quy hoạch giai đoạn 2025 – 2030 tại Phường Long Phước, sẽ có thêm khu Công Nghệ Cao 2 với diện tích khoảng 203ha và khu làng đại học quốc gia với quy mô 173ha, nên chắc chắn rằng khu vực này sẽ tập trung nhiều chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc.

Thiết kế dự án

Giai đoạn 1 dự án nằm trên đường số 11, phường Long Bình, với lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m và lề đất rộng 4m. 

Giai đoạn 1 có quy mô 4,5 ha với 50 căn biệt thự & 191 căn hộ cao cấp.

Thiết kế của các sản phẩm biệt thự dự án The 9 Stellars cụ thể như sau:

• Diện tích: 7×22 m
• Thiết kế: 1 trêt, 3 lầu + áp mái
• Giá bán biệt thự: dự kiến 17 – 18 tỷ
• Thời gian bàn giao: dự kiến vào quý 1/2022

Phòng khách biệt thự được thiết kế thông tầng với tầng 2 và độ cao trần khoảng 6m. Khi bàn giao, biệt thự có mặt ngoài được hoàn thiện, bên trong bàn giao thô. Ngoài ra, nội thất bên trong biệt thự The 9 Stellars  được chủ đầu tư trang bị các thương hiệu lớn như: An Cường, Đồng Tâm, Vĩnh Tường, Jotun, Cadivi, TOTO, Hafele, Philips, Panasonic…

Tháp căn hộ The 9 Stellars cao 22 tầng, trong đó có 2 tầng hầm, từ tầng 1 đến tầng 4 là khu thương mại dịch vụ và nhà ở, tầng 05 -19 là căn hộ điển hình. 

Giai đoạn 1 dự án sẽ cung cấp cho thị trường 191 căn hộ với diện tích linh hoat:

• Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích tim tường từ 51,66 m2 – 66,45 m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích tim tường từ 70,21 m2 – 79,14 m2
• Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích tim tường từ 95,85 m2 – 98,56 m2

Tiện ích nội khu

Định vị là một khu dân cư cao cấp, dự án The 9 Stellars sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại và tiện nghi. Đặc biệt, khu sinh hoạt chung phục vụ riêng cho cư dân được đặt trên tầng 4 chung cư.

• Trung tâm thương mại tầng 1 và 2
• Hồ bơi ngoài trời
• Phòng gym, spa view nhìn hồ bơi
• Khu sauna
• Nhà hàng, café
• Khu BBQ, công viên cây xanh.
• Khu vui chơi giải trí cho trẻ em
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Sân chơi và vườn trên không

Vào ngày 8/4/2021, tập đoàn SonKim Land ký kết hợp tác chiến lược với tập đoàn công nghệ Qualcomm nhằm mang đến giải pháp IoT cho các dự án tập đoàn phát triển, trong đó có dự án The 9 Stellars. Những công nghệ thông minh được tích hợp trong The 9 Stellars sẽ giúp cho việc quản lý và sử dụng tiện ích trong tòa nhà và căn nhà tiện lợi hơn.

• Hệ thống an ninh AI
• Hệ thống chiếu sáng thông minh
• Wifi mesh
• Các thiết bị cảm ứng thông minh
• Màn hình tương tác thông minh
• Trung tâm điều hành thông minh
• Camera nhận diện khuôn mặt
• Bãi đậu xe thông minh
• Xe buýt không người lái chở cư dân ra bến metro

Tiến độ

Dự án hiện đang được quây tôn rào bảo vệ. Phía bên trong khu đất thì vẫn đang làm công tác chuẩn bị thi công.