The Harmona | Dự án Căn hộ, Chung cư The Harmona TP HCM: Vị trí, tiện ích, giá bán, giỏ hàng mới

The Harmona là cao ốc căn hộ kết hợp trung tâm thương mại, tọa lạc tại 33 Trương Công Định, phường 14, quận Tân Bình. Dự án do công ty Cổ Phần Thanh Niên và Công ty CP Vật tư XNK Tân Bình (Tamexim) hợp tác đầu tư xây dựng. Dự án có tổng diện tích 9.137 m² với 3 Block (A, B và C), bao gồm 537 căn hộ cùng các Penthouse và thương mại.

The Harmona tọa lạc tại vị trí đẹp, được thiết kế và kiểm định theo tiêu chuẩn Singapore cùng những tiện ích nội khu đa dạng, chất lượng. Vì thế, ngay từ những ngày đầu ra mắt, dự án đã thu hút được sự chú ý của đông đảo khách hàng. Đồng thời, được nhận định là mang đến một phong cách sống mới trong một không gian sống hiện đại và tiện nghi.

• Tên dự án: Khu căn hộ The Harmona.
• Vị trí dự án: Số 33 Trương Công Định – Phường 14 – Quận Tân Bình – TP.HCM.
• Pháp lý: Đã có sổ hồng 1/3 tổng số căn, đang chờ cấp sổ theo dự kiến là năm 2021.
• Nhà đầu tư: Công ty CP Thanh Niên và Công ty CP XNK Vật tư Tân Bình.
• Tổng diện tích: 9.137 m².
• Diện tích xây dựng: 4.335 m².
• Mật độ xây dựng: 43%.
• Đơn vị thiết kế Concept: Công ty TNHH Ong and Ong (Singapore).
• Đơn vị thiết kế kết cấu: Công ty TNHH TVTK Phú Mỹ.
• Nhà thầu/Nhà phát triển: Công ty CP Thanh Niên, Công ty Sàn giao dịch BĐS Hưng Thịnh Land.
• Đơn vị thi công phần móng: Phuoc Thanh Construction.
• Đơn vị thi công phần thân: ECI Sài Gòn, Công ty Kim Quy.
• Đơn vị thi công phần cáp dự ứng lực: Công ty CP Kỹ thuật Xây dựng Phú Mỹ.
• Quy mô: 3 Block (A, B và C), bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, 17 tầng căn hộ, 1 tầng Penthouse.
• Ngày hoàn thành: Năm 2013.

Vị trí

Dự án The Harmona nằm trên mặt tiền đường Trương Công Định – Phường 14 – Quận Tân Bình – TP.HCM. Vị trí này được đánh giá cao bởi nằm ngay trung tâm hành chính của Quận Tân Bình, cụ thể là tiếp giáp UBND Quận.

Từ The Harmona, có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận thông qua những trục đường lớn như Trường Chinh, Âu Cơ, Cộng Hòa. Đặc biệt, kết nối với tuyến đường Lý Thường Kiệt tiện lợi bằng những tuyến đường nội khu Bàu Cát, hoàn toàn không phải lo ngại về tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm.

Từ chung cư The Harmona, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các địa điểm, công trình trọng điểm như:

• Chợ Bàu Cát: 700m.
• Công viên Bàu Cát: 700m.
• Trung tâm Thể dục Thể thao Tân Bình: 700m.
• Trung tâm thương mại Pandora Trường Chinh: 1,5km.
• Bệnh viện Tân Phú: 1,5km.
• Bệnh viện Tân Bình: 2km.
• Bệnh viện Thống Nhất: 2km.
• Lotte Mart Tân Bình: 2km.
• Trường THCS Trường Chinh, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền: 2km.
• Chợ đầu mối Tân Bình: 2,5km.
• Khu Công nghiệp Tân Bình: 3,5km.
• Công viên Hoàng Văn Thụ: 3,5km.
• Big C Hoàng Văn Thụ: 4km.
• Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 5km.

Quy hoạch

Căn hộ The Harmona nằm trong khu vực quy hoạch thành khu Trung tâm Hành chính, Trung tâm Thương mại Dịch vụ và khu dân cư của quận Tân Bình. Dự án nằm trong vùng trọng điểm, có tốc độ phát triển nhanh, giao thương sầm uất và đa dạng dịch vụ thương mại, y tế,…

• Dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe: Phòng khám Đa khoa Mỹ Đức, Phụ sản Gaya Việt – Hàn, Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Bình Tân, Bệnh viện Tân Phú.
• Hệ thống trường học các cấp: Mầm non Tuổi Thần Tiên, Mầm non Ngôi Sao, trường Tiểu học Dân lập Rạng Đông, trường THCS Trường Chinh, THPT Nguyễn Thượng Hiền, trường THPT Hòa Bình.
• Công viên Hoàng Văn Thụ, Sân vận động Quân khu 7, Trung tâm thương mại Pandora Trường Chinh, Khu Công nghiệp Tân Bình, Khu phức hợp văn phòng cao cấp Etown Cộng Hòa, sân bay Tân Sơn Nhất: Đây không chỉ là những công trình trọng điểm của Tân Bình nói riêng mà còn là “bộ mặt” của TP.HCM.
• Đặc biệt, dự án nằm gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) – là tuyến Metro xuyên tâm dài nhất TP.HCM, dự kiến được khởi công xây dựng vào năm 2022.

Tiện ích

Dự án The Harmona Trương Công Định được thiết kế theo dạng khu phức hợp. Đó là sự kết hợp giữa căn hộ để ở với hàng loạt tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, hồ bơi, công viên, nhà trẻ,… Trong đó, tổng diện tích khu thương mại dịch vụ là 2.942 m², còn diện tích khu nhà trẻ là 357 m².

Với những tiện ích nội khu đa dạng và chất lượng, cư dân của The Harmona sẽ được tận hưởng một phong cách sống hiện đại và tiện nghi ngay tại nơi mình an cư.

• Hồ bơi ngoài trời rộng lớn, sang trọng.
• Khu thương mại, siêu thị đa dịch vụ.
• Khu vui chơi, công viên nhiều cây xanh.
• Khu sinh hoạt cộng đồng rộng rãi, văn minh.
• Khu y tế chăm sóc sức khỏe cư dân chất lượng.
• Nhà giữ trẻ phục vụ cho các gia đình có con nhỏ.
• Phòng tập đa năng.
• Hệ thống camera giám sát thông minh.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy, phòng chống tội phạm,… tự động.

Thiết kế

The Harmona gồm 3 Block (A, B và C), cung cấp hơn 500 căn hộ và khoảng 15 căn Penthouse. Trong đó:

• Tầng hầm: Dành cho khu kỹ thuật, đồng thời cũng là nơi để xe của cư dân với sức chứa khoảng 167 xe ô tô và 1.070 chỗ đậu xe gắn máy.
• Tầng 1: Dành cho khu thương mại, dịch vụ, nhà trẻ.
• Tầng 2 – 18: Tầng căn hộ, diện tích từ 48,9 – 72,82 – 74,65 – 76,59 – 79,86 – 80,74 – 96,07 m².
• Tầng 19: Tầng căn hộ Penthouse, diện tích từ 242,08 – 301,3 m².

Thiết kế mặt bằng điển hình của Block A và Block B giống nhau. Từ tầng 2 – 11, mỗi sàn gồm 12 căn hộ. Từ tầng 12 – 18, mỗi sàn gồm 11 căn hộ. Riêng Block C thì từ tầng 3 – 18, mỗi sàn chỉ có 10 căn hộ. 

Thiết kế căn hộ The Harmona do Công ty TNHH Ong and Ong (Singapore) đảm nhận, vì thế, mang đậm phong cách của đảo quốc Sư Tử. Hầu hết các căn hộ của dự án đều có 2 mặt thông thoáng. Nhờ đó, vừa gia tăng khả năng đón gió và ánh sáng, vừa mang đến một cuộc sống gần gũi với thiên nhiên ngay trong lòng đô thị.

Đặc biệt, không giống như những dự án chung cư khác, căn hộ chung cư The Harmona được thiết kế khác biệt. Đó là không có 2 căn hộ nào có cửa chính đối diện nhau. Điều này vừa mang lại ý nghĩa phong thủy, vừa đảm bảo tính riêng tư cho mỗi gia đình.

Nhìn chung, thiết kế căn hộ The Harmona được đánh giá là khoa học, hiện đại và tối ưu hóa diện tích sử dụng. Nhờ đó, mang đến sự thoải mái nhất cho cư dân. 

Riêng các căn Penthouse ở tầng trên cùng thì được thiết kế độc đáo hơn, mang tính ứng dụng cao hơn. Bởi những căn Penthouse này hướng đến đối tượng khách hàng cao cấp. Có thể là những người thành đạt hoặc những người muốn cải thiện và nâng tầm chất lượng cuộc sống. Hoặc là những gia đình nhiều thế hệ, có người lớn tuổi cần nhiều không gian để nghỉ ngơi, thư giãn. 

Giá bán

Khi được chào bán vào năm 2010, giá căn hộ The Harmona khoảng 20 triệu đồng/ m². Đến tháng 3/2012 thì đã bán được 70% dự án.

Hiện tại, giá bán căn hộ The Harmona rơi vào khoảng 36,7 triệu đồng/ m². Đây là mức giá bình quân, giá của từng căn sẽ có sự chênh lệch phụ thuộc vào diện tích, tầng, hướng, thiết kế. Cụ thể, theo dữ liệu ghi nhận được từ Batdongsan.com.vn, giá The Harmona được cập nhật tại thời điểm tháng 9/2021 cho các bạn tham khảo như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 48,90 m²: Giá bán 1,8 tỷ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ 72,82 – 74,65 – 76,59 – 79,86 – 80,74 m²: Giá bán 2,7 – 3 tỷ.
• Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích từ 96,07 – 99,51 m²: Giá bán từ 3,5 – 3,7 tỷ.

Tiến độ

The Harmona được khởi công xây dựng từ quý IV/2009 (cụ thể là tháng 10/2009). Cam kết bàn giao căn hộ vào quý I/2012. Nhưng bắt đầu từ quý II/2013 thì chủ đầu tư mới bàn giao những căn hộ đầu tiên. Như vậy, dự án được bàn giao chậm tiến độ khoảng 1 năm.

Pháp lý

Tính đến thời điểm hiện tại, 1/3 tổng số căn đã có sổ hồng. Những căn hộ còn lại đang chờ cấp sổ theo dự kiến là năm 2021.

Xem thêm hình ảnh thực tế chung cư The Harmona