Ưu điểm lớn khi sở hữu căn biệt thự 3 tầng trước tiên là thể hiện đẳng cấp, uy thế của gia chủ. Cũng thật dễ hiểu bởi khi sở hữu căn biệt thự này không những đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình mà còn nâng tầm giá trị của chủ sở hữu căn biệt thự này. Với mẫu thiết kế 3 tầng theo lối biệt thự mang đến một không gian sống lí tưởng, mang đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ khi sở hữu một gia tài lớn.
1. Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 3 tầng bạn nên biết trước khi xây nhà
Bài viết hiện tại: Top 300 mẫu biệt thự 3 tầng đẹp 2021 được xây nhiều nhất
Thứ nhất đối với phòng sảnh cần phải được thiết kế sao cho phù hợp với diện tích tổng thể của căn biệt thự 3 tầng. Khi đã sở hữu một không gian sảnh hợp lý sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn trở lên gọn gàng, ngăn nắp và đẹp mắt.
Những tiêu chuẩn cần biết khi thiết kế biệt thự 3 tầng
Tiếp đến là tiêu chuẩn về phòng khách là nơi mà gia đình sinh hoạt nhiều nhất, đón tiếp khách nhiều nhất. Có để lại được ấn tượng cho khách hay không? Có lẽ phần nhiều quyết định ở căn phòng khách. Không phải một căn phòng khách hiện đại là phải có một bộ bàn ghế lớn, một chiếc tủ to mà phải có sự sắp xếp hợp lí, vừa phải với không gian phòng khách của gia đình bạn. Thông thường một căn phòng khách hợp lý sẽ có diện tích trung bình từ 30m2 đến 40m2.
Tiêu chuẩn đối với không gian công cộng tiếp theo đó là phòng bếp và nhà vệ sinh. Cần phải sắp xếp hài hòa về diện tích. Đối với không gian bếp khoảng từ 5m2 trở lên sẽ đáp ứng được đầy đủ công năng. Khu nhà vệ sinh cũng không cần thiết quá rộng chỉ cần khoảng 4m2 là vừa đủ để đáp ứng nhu cầu sử dụng.
Đối với tiêu chuẩn dành cho không gian riêng tư đầu tiên là phòng ngủ. Gồm có phòng ngủ lớn và phòng ngủ dành cho con cái. Phòng ngủ lớn thường dành cho gia chủ đòi hỏi phải diện tích cao ráo, tiện nghi hơn so với các căn phòng khác. Diện tích cho căn phòng ngủ lớn khoảng 1.8m đến 2.2m. Phòng ngủ dành cho con diện tích không cần quá lớn diện tích phù hợp nhất khoảng 1.5 đến 2m là hợp lí nhất.
2. Chi phí xây biệt thự 3 tầng cần bao nhiêu tiền?
Khi đã có ý định xây biệt thự 3 tầng mối quan tâm đầu tiên mà bạn thắc mắc có lẽ là xây biệt thự 3 tầng chi phí sẽ hết bao nhiêu? Có phù hợp với tài chính kinh tế của gia đình mình hay không. Cũng thật khó để xác định rõ là xây biệt thự 3 tầng tổng sẽ hết là bao nhiêu vì khi triển khai chi phí còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.
Chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói hết bao nhiêu?
Chẳng hạn như vẫn là mẫu nhà biệt thự 3 tầng nhưng sẽ có mẫu biệt lớn, mẫu biệt thự vừa phải hoặc nhỏ. Chi phí còn phụ thuộc vào giá cả nguyên vật liệu, chất lượng của nguyên vật liệu mà gia đình bạn lựa chọn. Ngoài ra chi phí còn phụ thuộc vào địa hình của lô đất, nếu thuận lợi bằng phẳng chắc chắn sẽ có chi phí thấp hơn nhiều so với những lô đất nền yếu, hoặc ở tận trong các hẻm nhỏ sẽ rất tốn chi phí vận chuyển và thời gian xây dựng.
Tuy nhiên chúng tôi vẫn đưa ra cách tính để quý khách có thể tham khảo và dự trù kinh phí cho căn biệt thự 3 tầng của gia đình mình. Đối với chi phí để xây dựng với mẫu kiến trúc ở mức trung bình, dễ dàng thi công có mức chi phí dao động từ 5 triệu đến 7 triệu/m2. Còn đối với chi phí xây dựng cho những công trình biệt thự mang phong cách cổ điển đòi hỏi sự tỉ mỉ, kì công thì mức giá thay đổi dao động từ 7 triệu đến 8 triệu/m2. Mức giá cao nhất là đối với mẫu biệt thự mang phong cách lâu đài, dinh thự sẽ có giá là 10 triệu/m2.
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo có thể lên xuống tùy vào từng thời điểm. Nhưng với kinh nghiệm của chúng tôi nếu có ý định xây nhà thì bạn càng tiến hành sớm càng giảm được chi phí vì trong những năm gần đây vật liệu xây dựng có xu hướng ngày càng tăng.
3. Kinh nghiệm tìm công ty xây dựng uy tín triển khai biệt thự 3 tầng
Khi xây biệt thự 3 tầng là công việc quan trọng của cuộc đời mỗi con người nên chúng ta không thể làm qua loa mà phải hết sức cẩn trọng nhất là trong khâu lựa chọn công ty xây dựng uy tín. Cũng bởi xuất phát từ nhu cầu xây dựng ngày càng cao nên đã có rất nhiều công ty xây dựng được ra đời. Sau đây sẽ là một số kinh nghiệm để quý khách có thể lựa chọn được một công ty xây dựng uy tín, chất lượng nhất.
Lựa chọn công ty xây dựng uy tín và chất lượng
Thứ nhất trước khi có ý định lựa chọn công ty A là nơi chúng ta gửi gắm bản thiết kế cho họ thi công thì bạn phải yêu cầu họ cho kiểm tra về thông tin pháp lí của công ty. Một công ty uy tín chất lượng họ sẽ đảm bảo cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin như: website của công ty, giấy phép kinh doanh, thời gian hoạt động của công ty là bao lâu? Những công trình đã thi công trước đó như thế nào? Nắm rõ về thông tin liên hệ khi cần thiết như địa chỉ, số điện thoại, gmail… Địa chỉ văn phòng công ty hiện tại, thông tin trên mạng Internet…
Bài viết liên quan: Thiết kế biệt thự vườn tại Đà Nẵng đẳng cấp ấn tượng
Những thông tin này bước đầu đã giúp bạn xác định được đây là một công ty uy tín thật sự hay chỉ là một công ty “ma” mang nhãn mác. Vì hiện nay có rất nhiều công ty đã làm việc gian dối thu lợi nhuận. Họ đã tải những mẫu thiết kế trên mạng về và xóa logo đánh lừa niềm tin của khách hàng. Cũng chính vì đây là một trong những kinh nghiệm quan trọng nhất khi lựa chọn công ty xây dựng nên chúng tôi đã ưu tiên đặt nên trên đầu tiên để quý khách có thể lưu tâm.
- Thứ 2 bạn cần yêu cầu họ cung cấp cho bạn xem những mẫu thiết kế mà họ đã thi công trước đó. Bạn chỉ cần một thao thác đơn giản đó là truy cập vào website của công ty vào danh mục các công trình đã thi công để xem chất lượng, mẫu mã mà họ đã thực hiện thành công. Một công ty uy tín chắc chắn sẽ có nhiều công trình được chủ đầu tư gửi gắm.
- Kinh nghiệm thứ 3 để lựa chọn được một công ty xây dựng uy tín đó là nhìn vào kinh nghiệm, năng lực của công ty. Một công ty ra đời sớm, có kinh nghiệm nhiều năm, thi công được nhiều căn nhà đẹp thì chắc chắn họ sẽ có đội ngũ kiến trúc sư tài ba, đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm. Khi đó bạn có thể hoàn toàn yên tâm để trao gửi ước mơ của mình cho họ.
- Kinh nghiệm thứ 4 xuất phát từ quy mô và phạm vi hoạt động của công ty. Chắc chắn rằng một công ty uy tín sẽ lớn về quy mô như công ty có nhiều nhân viên cùng nhau tạo dựng sự phát triển của công ty họ. Phạm vi hoạt động ở đây có nghĩa là công ty xây dựng ấy đã thi công được bao nhiêu công trình? Và ở những đâu? Hay chỉ vỏn vẹn ở quanh khu vực công ty của họ.
- Kinh nghiệm thứ 5 mà bạn cần quan tâm chính là những dịch vụ mà phía công ty xây dựng thương lượng và cam kết với bạn. Như các chính sách bảo hành khi hoàn thiện công trình, tư vấn cho bạn lựa chọn nội thất, lựa chọn hình thức xây dựng… Tất cả những yếu tố trên nếu công ty xây dựng đáp ứng được thì bạn có thể hoàn toàn yên tâm, tin tưởng để gửi gắm ước mơ quan trọng nhất của cuộc đời mình cho họ.
4. Những điều khoản khi kí kết hợp đồng xây biệt thự 3 tầng
Khi đã lựa chọn cho mình được một công ty xây dựng uy tín thì lúc này bạn cần tuân thủ những điều khoản khi kế kết hợp đồng xây biệt thự 3 tầng như: Việc quan trọng nhất, rõ ràng minh bạch nhất để cả 2 bên có thể thoải mái khi làm việc với nhau đó chính là dựa vào bản hợp đồng.
Điều khoản cần nắm rõ khi ký kết hợp đồng xây dựng
Có nghĩa là khi tiến hành thi công thì chủ đầu tư và chủ công ty xây dựng sẽ có một buổi làm việc và kí kết. Cả 2 bên sẽ đưa ra mức giá và chốt, mọi chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng cần phải làm rõ ràng trước khi thi công. Bên cạnh về giá cả thì 2 bên cần thương lượng về thời gian hoàn thiện. Vì khi kéo quá dài thời gian thi công sẽ mất thêm chi phí cho chủ đầu tư. Khi đã thương lượng và kí kết đó sẽ là căn cứ pháp lí để khi hoàn thiện nếu bên nào vi phạm hợp đồng sẽ có hướng giải quyết.
Đó là những điều khoản mà chúng ta có thể thấy nên cần minh bạch để rõ ràng giữa cả 2 bên, bên khách hàng và phía nhà thầu. Các bạn hãy chú ý để tránh những vấn đề về sau.
5. Ngắm nhìn những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đang thịnh hành hiện nay
Biệt thự 3 tầng luôn là ao ước của mỗi chúng ta. Với không gian kiến trúc 3 tầng sẽ đầy đủ phòng ngủ, phòng ăn, phòng bếp, phòng giải trí nói chung, …và nhiều không gian tiện nghi khác. Nếu biệt thự 3 tầng xây dành cho nhà ở thì siêu tuyệt vời, còn xây dựng để tạo nên các khu trung tâm thương mại sẽ là một hướng khác. Hiện nay do nhu cầu ngày càng cao của con người nên mẫu biệt thự cũng rất phổ biến. Đa dạng về mẫu mã hình thức khi có ý định xây biệt thự 3 tầng bạn có thể lựa chọn rất nhiều phong cách ấn tượng như: Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái, biệt thự 3 tầng có tầng hầm, có bể bơi…Chúng ta cùng điểm qua một số mẫu biệt thự 3 tầng đẹp đang rất được ưa chuộng hiện nay.
Biệt thự 3 tầng mái thái
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp
Mái thái từ trước đến nay đã thể hiện được đẳng cấp của nó trong xây dựng, những ngôi nhà mái thái luôn có những ấn tượng riêng cực kỳ độc đáo. Nếu thích một phong cách trẻ trung, sáng tạo bạn hãy lựa chọn mẫu biệt thự mang phong cách biệt thự 3 tầng mái thái. Màu sắc sáng tươi làm nổi bật tone màu xanh của mái thái. Trước sảnh có gara rộng rãi, có khoảng sân vườn bố trí cây xanh. Căn biệt thự này mang một vẻ đẹp tổng thể từ không gian bề ngoài đến nội thất bên trong.
Biệt thự 3 tầng có tầng hầm
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm
Để tiết kiệm không gian, tối ưu nhất cho diện tích bạn nên tham khảo mẫu nhà biệt thự 3 tầng có tầng hầm. Theo lối thiết kế này bạn hoàn toàn có thể sử dụng tầng hầm để làm gara, khu vực chứa đồ giúp căn biệt thự nhà bạn luôn trở lên gọn gàng, ngăn nắp. Tiết kiệm tối ưu nhất diện tích bề mặt cho ngôi nhà của bạn. Căn biệt thự được thiết kế với màu sáng, kết hợp với mái xanh dịu mắt. Hoa văn được thiết kế tỉ mỉ, chi tiết tập chung chủ yếu phần cột, phần cổng, phần ban công để tạo điểm nhấn, ấn tượng cho ngôi nhà.
Biệt thự 3 tầng có bể bơi
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có bể bơi đẹp
Ở mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mang phong cách hiện đại này không chỉ gây ấn tượng mạnh bởi vẻ đẹp bên ngoài và nội thất bên trong mà còn gây thiện cảm với chiếc bể bơi trong xanh được thiết kế trong khu vườn xung quanh là cỏ cây, hoa lá. Sẽ thật sảng khoái khi bạn có thể ngâm mình trong chiếc bể bơi của gia đình trong những ngày hè oi bức. Bể bơi sẽ là điểm nhấn cho biệt thự 3 tầng thêm lung linh và độc đáo, hứa hẹn sẽ là nơi để cả gia đình có những phút giây tuyệt vời nhất.
Biệt thự 3 tầng mái bằng
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái bằng đẹp
Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng đang là sự lựa chọn tối ưu nhất cho những căn biệt thự ở thành phố. Ưu điểm nổi bật của mẫu biệt thự mái bằng này đến từ sự khỏe khoắn, trẻ trung mà căn biệt thự mang lại. Bề ngoài được thiết kế nhẹ nhàng đơn giản với điểm nổi bật là hệ thống lan can bằng kính cường lực cao cấp, xung quanh lan can được đặt nhiều chậu cây xanh để không khí trong nhà lúc nào cũng thoáng mát nhất.
Biệt thự 3 tầng hình chữ L
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng chữ L đẹp
Chúng ta cùng đến với mẫu biệt thự 3 tầng hình chữ L. Mang màu sắc trắng tinh khôi làm nổi bật hẳn nên viền màu nâu ấn tượng. Khoảng sân vườn rộng với nhiều cây xanh khiến cho cuộc sống của gia đình càng trở lên thoải mái, gần gũi với thiên nhiên. Sảnh trước nhà rộng rãi được trang trí cây cảnh, kệ dép sạch sẽ, tiện nghi. Điểm nổi bật nhất của ngôi biệt thự này có lẽ là ban công đón gió với nhiều cây xanh, hệ thống kính cường lực càng khiến cho ngôi nhà trở nên sang trọng, lịch lãm.
Biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền đẹp
Khi sở hữu trong tay một lô đất rộng. Việc lựa chọn một căn biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền sẽ là lựa chọn thật tuyệt vời. Với mẫu thiết kế nhà đẹp này sẽ tạo nên một không gian sống đẳng cấp, đón đầu xu hướng xây biệt thự hiện nay. Căn biệt thự 3 tầng này đã toát lên một vẻ đẹp trang nhã, thanh lịch. Cùng với lối thiết kế tân cổ điển mang âm hưởng, dư vị của kiến trúc Pháp đã mang đến sự ấn tượng cho người nhìn ngay từ lần gặp đầu tiên.
Biệt thự 3 tầng 1 tum
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp
Mẫu biệt thự 3 tầng 1 tum hiện nay đang rất được ưa chuộng. Mẫu nhà này đã mang đến sự tinh tế, đặc sắc. Nhìn tổng thể của căn biệt thự 3 tầng 1 tum rất vững chắc, khỏe khoắn có tường bao quanh. Đối với ngoại thất chúng tôi tập chung trồng nhiều cây xanh ở vườn và cả khu vực lan can nhằm mang đến một không gian sống trong lành cho cả gia đình bạn. Phía nội thất được chúng tôi tập chung thiết kế với nguyên liệu bằng gỗ, kính mang đến sự sang trọng, hiện đại cho căn biệt thự.
Biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển đẹp
Vừa lưu giữ nét đẹp cổ điển, vừa phát huy vẻ đẹp hiện đại chúng ta cùng khám phá mẫu nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển. Từng đường nét, hoa văn được thiết kế kĩ lưỡng, tỉ mỉ. Vẻ đẹp của căn biệt thự 3 tầng này không chỉ tạo ấn tượng bởi vẻ bề ngoài uy nghi, quyền thế mà còn tạo ấn tượng bởi nội thất bên trong với một phòng khách được trang bị bộ bàn ghế gỗ cao cấp. Phòng bếp với tủ bếp hình chữ L gọn gàng ngăn nắp, phòng ngủ, nhà vệ sinh… đầy đủ tiện nghi.
Bài viết liên quan: 15 Mẫu sân vườn nhà phố đẹp, chỉ người có tiền mới dám chơi
Biệt thự 3 tầng kiểu Pháp
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng kiểu pháp đẹp
Lối thiết kế biệt tự 3 tầng kiểu Pháp cũng đang là mẫu biệt thự đang nhận được sự đón nhận của rất nhiều chủ đầu tư. Chắc hẳn chúng ta sẽ phải trầm trồ trước ngôi biệt thự 3 tầng này. Mang sắc trắng tinh khôi làm nổi bật nên các chi tiết, hoa văn được thiết kế ở cột, ở ban công, sảnh chính, ngoài cổng. Cánh cổng được thiết kế theo kiểu dáng thông minh, hiện đại mạ vàng mang đến sự đẳng cấp, quyền uy cho gia chủ khi sở hữu căn biệt thự này. Đối với mẫu thiết kế này chúng ta ấn tượng bởi sự cầu kì của bản thiết kế và sự sáng tạo, cần mẫn của đội ngũ thi công khi đã tạo nên được một kiệt tác mang phong cách, hơi hướng phong cách kiến trúc Pháp.
Biệt thự 3 tầng bán cổ điển
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng bán cổ điển đẹp
Với những ưu điểm nổi bật cả về kinh phí, lối thiết kế biệt thự 3 tầng bán cổ điển đang nhận được sự quan tâm rất lớn của rất nhiều chủ đầu tư. Mẫu thiết kế này đã gây sức hút vừa bởi không gian nhẹ nhàng, giản dị thanh nhã hợp thời. Quý khách sẽ ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên với một bộ khung cửa bằng gỗ kín đáo, sang trọng. Căn biệt thự sừng sững trường tồn cùng mưa nắng và thời gian.
Biệt thự 3 tầng có gara
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có gara đẹp
Thông thường những gia chủ khi sở hữu 3 tầng thường có tiềm lực kinh tế lớn nên khi thiết kế mẫu biệt thự này chúng tôi đã không quên khi thiết kế bên cạnh sân vườn tươi mát là một gara ô tô để chính gia chủ để xe hoặc bạn bè, người thân khi đến chơi sẽ có chỗ để xe gọn gàng, ngăn nắp và tránh được nắng, mưa. Khoảng sân vườn có thiết kế gara đã và đang là sự lựa chọn của rất nhiều chủ đầu tư trên mọi miền tổ quốc.
Biệt thự 3 tầng có gác lửng
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có gara đẹp
Mẫu biệt thự này nổi bật với phòng khách nơi chất chứa tinh túy của sự sáng tạo, độc đáo khi được thiết kế bộ ghế salon màu xám vuông vắn với chiếc bàn trà nhỏ xinh. Một căn phòng bếp thiết kế theo lối thông minh hiện đại. Bên cạnh đó căn biệt thự còn được thiết kế với một gác lửng mang đến sự mới mẻ độc đáo cho căn biệt thự.
Biệt thự 3 tầng mái ngói
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái ngói đẹp
Căn biệt thự này đã nên bởi vẻ đẹp của gam màu sáng càng làm nổi nật hệ thống mái ngói cao cấp. Đặc trưng của mái ngói không chỉ mang đến vẻ đẹp thẩm mĩ bề ngoài mà còn khiến cuộc sống của gia đình bạn tận hưởng một cuộc sống trong lành, mát mẻ vì mái ngói sẽ giảm đi sức nóng của mùa hè oi ả. Mái ngói từ xưa đến nay đã trở thành điểm nhấn của những ngôi nhà nói chung ở Việt Nam, một vẻ đẹp bình dị, dân giã và thân thuộc chắc chắn sẽ là lựa chọn hàng đầu của rất nhiều người yêu cái đẹp tự nhiên và thân quen.
Biệt thự 3 tầng 100m2
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 100m2
Với diện tích không quá lớn nhưng căn biệt thự này không mang đến cảm giác chật trội vì được thiết kế theo lối thông minh, tiết kiệm không gian. Khi căn phòng khách được thiết kế với bộ ghế sopha màu trắng sữa giáp tường càng mở ra một không gian rộng rãi hơn với diện tích thực. Một nhà bếp với đồ nội thất trong gian bếp được thiết kế thông minh gọn gàng, ngăn nắp.
Biệt thự 3 tầng 120m2
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 120m2
Chúng ta cùng đi khám phá mẫu biệt thự này ở phần dưới với một sân vườn thoáng đãng, một căn phòng khách hiện đại, một phòng bếp đầy đủ tiện nghi. Phía trên tầng được thiết kế phòng ngủ với khoảng không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình, một phòng thờ thanh tịnh, thành kính. Tất cả đã mang đến một cuộc sống đầy đủ, đầm ấm cho cả gia đình.
Biệt thự 3 tầng 150m2
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 150m2
Có phần ưu ái về diện tích, căn biệt thự này đã mở ra một không gian thoáng đãng, rộng rãi với một phong cách thiên theo hướng trang nhã, thanh lịch. Điểm ấn tượng nhất của căn biệt thự này có lẽ là căn phòng khách được thiết kế, đầu tư chỉnh chu nhất để bất cứ ai khi bước vào căn phòng khách này khi ra về đều để lại ấn tượng sâu sắc nhất. Trên tầng 2, 3 các phòng đều được thiết kế cửa sổ đón ánh nắng vào ban ngày, gió mát vào ban đêm.
Với những kinh nghiệm của chúng tôi đã chia sẻ. Mong muốn rằng quý khách có thêm kinh nghiệm và lựa chọn để sớm biến ước mơ của gia đình mình trở thành hiện thực. Mọi thắc mắc cần tư vấn về xây biệt thự 3 tầng các bạn hãy liên lạc lại ngay với công ty chúng tôi để được tư vấn từ a đến z, tất cả những vấn đề liên quan đến mẫu thiết kế cũng như xây dựng hiện nay. Rất hy vọng được đồng hành cùng các bạn trên con đường xây dựng tổ ấm cho gia đình mình.
Nguồn TKNDKTCS2030: https://wiki.thongkenhadat.com
Danh mục (THONGKENHADAT): Vườn nhà đẹp