Lý do nên kiểm tra tài sản trước khi mua bán nhà đất
Cập nhật: 14/07/0916072475:13 PM
CafeLand – Thị trường nhà đất toàn cầu vẫn đang có những diễn biến khó lường. Nhiều thị trường vẫn ghi nhận tình trạng “sốt giá” bởi nhu cầu tăng cao của người mua.
Tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn?
Cập nhật: 14/07/0916072475:33 AM
CafeLand – Ai cũng thích những thứ còn mới nguyên, nhất là khi chúng là “hàng thửa” theo yêu cầu riêng. Nhưng trong việc lựa chọn nhà ở, loại tài sản gần như theo bạn suốt cuộc đời, sở thích trên phải được cân nhắc dựa trên giá cả, thời gian hoàn thi…
Bài viết hiện tại: Kinh nghiệm mua nhà – CafeLand.Vn
Người trẻ có nên “gồng mình” mua nhà?
Cập nhật: 13/07/0916072475:23 AM
CafeLand – Câu trả lời là có, vì lãi suất vẫn thấp và cũng có thể là không, khi thị trường đang có lợi hơn cho người bán.
Ưu nhược điểm của hình thức mua đi bán lại
Cập nhật: 30/06/0916072475:31 PM
CafeLand – Mua đi bán lại là một hình thức kinh doanh khá phổ biến trên thị trường bất động sản. Hình thức này cũng có những ưu nhược điểm riêng tương tự như nhiều cách kinh doanh khác
Không xuống tiền mua bất động sản khi chưa biết điều này
Cập nhật: 15/06/0916072475:31 AM
CafeLand – Thị trường bất động sản trong nước vừa trải qua đợt sốt đất gần đây. Điều này đồng nghĩa với việc các quá trình kiểm tra nhà đất trong thời gian tới có thể sẽ diễn ra căng thẳng hơn….
Thu nhập hơn 10 triệu/tháng, chi tiêu tiết kiệm, cô gái độc thân mua nhà hơn 1 tỷ ở Hà Nội mà không phải vay ngân hàng 1 xu nào
10/06/0916072475:39 PM
Bất chấp mọi người khuyên can con gái độc thân đừng vội gì chuyện mua nhà nhưng Phương Hoa (32 tuổi) đã và đang sinh sống ở Hà Nội gần 15 năm nay đã tự mình cố gắng từng ngày để sở hữu một mái ấm riêng đứng tên mình….
“House hacking” là gì?
Cập nhật: 06/06/0916072475:14 AM
CafeLand – Thuật ngữ “house hacking” có thể tương đối mới lạ với một số nhà đầu tư. Tuy nhiên, “house hacking” có thể đem lại được nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản….
Người thông minh sẽ mua nhà hay thuê nhà?
25/05/0916072475:41 AM
CafeLand – Câu trả lời phụ thuộc và sức khỏe tài chính, nhu cầu ổn định cuộc sống, và cả cảm xúc của chính bản thân bạn. Với một vài gợi ý sau đây, bạn có thể đưa ra quyết định phù hợp nhất với điều kiện và phong cách sống mà bạn theo đuổi….
5 mẹo bỏ túi để tránh bị “hớ” khi mua nhà
24/05/0916072475:38 PM
CafeLand – Người mua nhà rất khó biết khi nào mình đang trả giá quá cao hay khi nào nên quyết định ngừng theo đuổi một căn nhà. Những mẹo bỏ túi sau đây từ các chuyên gia bất động sản của Redfin sẽ vô cùng hữu ích cho những người đang trong quá trình…
Bí quyết tiết kiệm thời gian và chi phí khi chuyển nhà
Cập nhật: 24/05/0916072475:15 AM
CafeLand – Với nhiều người, việc chuyển nhà tốn rất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức. Tuy nhiên, nếu biết sắp xếp và quản lý các công việc, bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thứ.
Cách giảm thiểu rủi ro khi mua nhà
Cập nhật: 13/05/0916072475:35 AM
CafeLand – Khi giao dịch bất động sản, khi đã hoàn thành khoảng 3/4 các quy trình thủ tục, người mua thường nghĩ rằng giao dịch sẽ thành công. Tuy nhiên, đó có thể lúc mà các vấn đề không mong muốn xuất hiện….
Những lời khuyên hữu ích dành cho người mua nhà
Cập nhật: 04/05/0916072475:25 PM
CafeLand – Mua bán bất động sản đôi khi có thể là một quá trình khó khăn với rất nhiều người. Dưới đây là một số cách giúp việc này trở nên đơn giản hơn, bất kể thị trường đang diễn biến như thế nào….
4 Cách cải thiện chất lượng không khí nhà ở
Cập nhật: 28/04/0916072475:56 PM
CafeLand – Vai trò của nhà ở đã trở nên quan trọng hơn rất nhiều. Ngày nay, nhà không đơn thuần là nơi để ở mà còn là nơi để học tập, làm việc và giải trí. Vì vậy, việc đảm bảo chất lượng không khí cho nhà ở đang nhận được sự quan tâm của nhiều người…
Mua đúng chưa đủ, quản lý tốt mới mang lại thành công bền vững trong đầu tư bất động sản
19/04/0916072475:51 AM
CafeLand – Trong bất động sản, đầu tư có kỷ luật bắt đầu bằng các quyết định mua hàng đúng đắn. Lợi nhuận có thể được tạo ra bằng cách tìm bất động sản ở đúng vị trí, vào đúng thời điểm, nhưng quan trọng nhất là ở mức giá phù hợp….
Cần chú ý những gì khi mua nhà cũ?
Cập nhật: 15/04/0916072475:31 AM
CafeLand – Trong khi lãi suất thế chấp ở mức thấp tiếp tục thúc đẩy nhu cầu của người mua sau đại dịch Covid-19, vẫn có nhiều yếu tố khác cần tính đến trong kế hoạch tài chính của bạn. Nguồn cung thấp nghĩa là bạn có khả năng mua phải những căn nhà c…
Điểm tương đồng giữa thị trường giấy vệ sinh và thị trường bất động sản chỉ ra thời điểm nên mua nhà
12/04/0916072475:13 AM
CafeLand – Việc so sánh mua giấy vệ sinh với mua bất động sản nghe như chuyện đùa, nhưng bối cảnh hiện tại cho thấy một số điểm tương đồng: Cả hai mặt hàng này đều bị ảnh hưởng bởi quy luật cung và cầu. Câu chuyện đùa này từng xảy ra vào đầu dịch Cov…
Cách kiểm tra chất lượng xây dựng của một ngôi nhà
Cập nhật: 09/04/09160724752:51 PM
CafeLand – Đối với 90% người mua nhà, việc kiểm tra chất lượng xây dựng luôn là một thách thức. Dù là dự án nhà ở quy mô lớn hay song lập, đơn lập thì việc đánh giá chất lượng vật liệu xây dựng thực sự rất khó….
Ba câu hỏi quan trọng cần trả lời trước khi xuống tiền mua nhà
09/04/0916072475:10 PM
CafeLand – Dù đã vô cùng ưng ý một ngôi nhà và không muốn bỏ lỡ cơ hội mua với giá hời trong bối cảnh đồng tiền đang rất rẻ, hãy tự trả lời ba câu hỏi sau trước khi đưa ra quyết định.
5 nỗi sợ phổ biến của người mua nhà lần đầu
Cập nhật: 01/04/0916072475:19 AM
CafeLand – Đối với những người chưa từng thực hiện bất kỳ giao dịch bất động sản nào, việc lo lắng là điều có thể hiểu được. Mới đây, các chuyên gia của trang bất động sản Inman đã thống kê về 5 nỗi sợ phổ biến của những người mới bước chân vào thế g…
Nan giải bài toán thuê hay mua nhà?
27/03/0916072475:15 PM
CafeLand – Với thị trường bất động sản có giá nhà ngày càng tăng cao như hiện nay, việc sở hữu một căn nhà là điều vô cùng khó khăn đối với những người trẻ tuổi. Một căn hộ chung cư có 2 phòng ngủ tại các quận gần trung tâm thành phố có giá bán gấp c…
Khi mua nhà, cần lưu ý môi trường xung quanh
27/03/0916072475:22 AM
CafeLand – Không gian sống riêng của chúng ta luôn bị ảnh hưởng bởi môi trường xung quanh. Để lựa chọn một căn nhà phù hợp, bạn không chỉ cần quan tâm đến các yếu tố giá cả, diện tích và phương thức thanh toán, mà còn phải để ý đến một số vấn đề nhỏ …
Vay tiền buôn đất: Lời khuyên để không ngập nợ trước ngày ăn lãi
26/03/0916072475:10 AM
Đòn bẩy tài chính là công cụ đắc lực để đầu tư BĐS. Sự thật là người có ít vay ít; người có nhiều vay càng nhiều, đầu tư càng lớn và lợi nhuận càng cao.
Nhà mới và nhà cũ, đâu là lựa chọn phù hợp cho bạn?
25/03/0916072475:55 AM
CafeLand – Nếu đang cân nhắc việc mua nhà, bạn phải quyết định được sẽ mua nhà mới hay nhà cũ. Mỗi loại hình sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau và bạn cần suy nghĩ kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định….
Mua nhà ảnh hưởng như thế nào đến nguồn tài chính trong tương lai?
24/03/0916072475:26 AM
CafeLand – Những người mua nhà lần đầu tiên thường có xu hướng tập trung vào hai điều: Giá cả và số tiền lãi phải trả hàng tháng. Điều này tương đối dễ hiểu. Khả năng chi trả là chìa khóa cho các khoản giao dịch, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà ở đan…
Bài viết liên quan: 3 trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất 2021 mới nhất
Làm thế nào để thương lượng hiệu quả khi mua nhà đất?
13/03/0916072475:17 AM
CafeLand – Thương lượng là một quá trình quan trọng trong bất kỳ giao dịch bất động sản nào. Tuy nhiên, để quá trình này diễn ra thuận lợi đòi hỏi người mua cần có nhiều kỹ năng.
Một số câu hỏi quan trọng khi mua bán nhà ở
09/03/0916072475:53 PM
CafeLand – Tham quan một dự án hoặc một ngôi nhà mà bạn muốn mua là việc làm quan trọng trước khi thực hiện giao dịch. Vì vậy, hãy cố gắng chuẩn bị những câu hỏi thiết yếu để làm rõ các vấn đề với nhà môi giới….
Khi nào thì bạn nên mua nhà?
23/02/0916072475:30 PM
CafeLand – Hãy xem xét lịch sử tài chính và kế hoạch cho tương lai trước khi bạn bắt đầu quyết định mua nhà.
Tôi đã mua căn nhà đầu tiên như thế nào?
12/02/0916072475:05 AM
CafeLand – Cầm trên tay lá thư thông báo nhận nhà, một căn hộ nhỏ ở quận 8, tâm trạng của tôi đan xen giữa vui mừng và lo âu. Đây là lần đầu tiên trong đời tôi mua được căn nhà nhỏ cho gia đình mình. Để xây được cái tổ ấm nho nhỏ ấy, vợ chồng tôi đã …
Mua nhà cuối năm, cần lưu ý những gì?
28/01/0916072475:59 PM
Cuối năm, nhiều chủ đầu tư tung ra các “chiêu trò” để kích thích người mua nhà, nhưng đi cùng với đó là những rủi ro.
Lý do nhiều người lắm tiền quyết không mua nhà mặt đường
18/01/0916072475:55 AM
Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng.
Dân buôn bất động sản chỉ chiêu mua bán cho người ít vốn chốt nhanh lời lớn
07/12/0916072475:55 PM
Những kinh nghiệm cho người vốn ít nhưng muốn thử sức kinh doanh bất động sản để đầu tư ít, lãi to.
Dân buôn bất động sản chỉ bí kíp săn nhà giá hời, “chốt” nhanh lời lớn
19/11/0916072475:50 AM
Để mua được nhà có mức giá hời không hề đơn giản, những bí kíp này sẽ giúp hành trình “săn” nhà giá rẻ thuận lợi hơn kiếm lời lớn.
4 lưu ý để không mất tiền oan khi mua nhà cuối năm 2020
14/11/0916072475:35 AM
Cuối năm, nhiều chủ đầu tư tung ra các “chiêu trò” để kích thích người mua nhà. Tuy nhiên, phía sau luôn kèm rủi ro cần lưu ý.
Mua nhà xây sẵn tưởng trúng món hời ai ngờ sai lầm đốt túi
05/11/0916072475:55 AM
Nhiều bạn trẻ “lười” xây nhà bởi phải bỏ công, bỏ sức, giải quyết các rắc rối phát sinh trong quá trình thi công. Song tôi nghĩ “cái gì cũng có giá của nó”, muốn có nhà đẹp, chất lượng tốt thì phải cố gắng tự xây nhà….
Sai lầm lớn khi mua nhà chờ tăng giá rồi bán liều ‘ôm’ gánh lỗ nặng
03/11/0916072475:31 PM
Mua nhà đất “chờ tăng giá rồi bán” nếu có kế hoạch và tính toán thông minh sẽ mang về số lợi nhuận không nhỏ. Nhưng nếu mắc những sai lầm này, bạn có thể mất “cả chì lẫn chài”.
5 loại giấy tờ cần kiểm tra để không “dính phốt” pháp lý khi mua nhà
21/10/0916072475:44 AM
CafeLand – Để ngôi nhà có giá trị đầu tư, tránh mua phải dự án ma, hoặc dự án chưa hoàn thiện pháp lý, mắc bẫy đầu cơ,…nhà đầu tư cần tĩnh táo kiểm tra 5 loại giấy tờ pháp lý dưới đây.
Mua nhà chung cư thiếu điều kiện này, khách thiệt hại khó kêu đòi quyền lợi
17/10/0916072475:39 AM
Bỏ tiền tỷ mua 1 căn chung cư ở quận Thanh Xuân, Hà Nội, theo thỏa thuận đến tháng 5/2020 ông Nguyễn Ngọc Chung sẽ được bàn giao nhà nhưng đến tháng 10 nhà vẫn chưa thấy, chủ đầu tư thì bặt vô âm tín….
5 sai lầm phải trả giá đắt khi mua chung cư
16/10/0916072475:10 PM
Dễ phải lòng những dự án “bánh vẽ” với những dịch vụ, tiện ích trên trời nhưng mức giá chỉ… sát mặt đất; chỉ quan tâm tới chất lượng ngôi nhà nhưng quên đi một loạt giá trị mềm từ hệ sinh thái như cảnh quan, môi trường, cây xanh,… Đó là một vài s…
Rủi ro khó lường khi nhờ người đứng tên bất động sản
Cập nhật: 08/04/0916072475:27 PM
Nhờ người thân, bạn bè thay mình đứng tên tài sản là nhà, đất là một hiện tượng khá phổ biến. Một số người muốn sở hữu nhà, công trình xây dựng hoặc quyền sử dụng đất nhưng không đủ điều kiện để sở hữu….
Nhiều rủi ro khi mua nhà đất qua vi bằng
09/10/0916072475:25 AM
CafeLand – Không ít người mua nhà lầm tưởng vi bằng do thừa phát lại lập là một hợp đồng mua bán nhà. Sự ngộ nhận ấy dẫn đến nhiều hệ lụy và có nguy cơ mất trắng khi xảy ra tranh chấp.
Nhà đầu tư “mách” bí quyết mua nhà: Ở thì thích, bán nhanh lời
06/10/0916072475:32 AM
CafeLand – Để lựa chọn được căn nhà có vị trí đẹp, hợp phong thủy,…lại không bị hớ giá, người mua nhà phải “nằm lòng” những quy tắc vàng của các nhà đầu tư từng trải dưới đây.
Những lưu ý khi mua nhà nát
22/09/0916072475:06 AM
Những căn nhà cũ, xuống cấp, giá trị sử dụng thấp… (tạm gọi là nhà nát) nhưng vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư. Việc mua nhà nát sau đó sửa chữa, nâng cấp và bán lại để kiếm lời được coi là hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) theo Luật Kinh doanh BĐS…
Đầy cạm bẫy những mô hình đầu tư bất động sản trong mùa dịch
17/09/0916072475:18 PM
Trong khi bất động sản (BĐS) đang lao đao vì dịch COVID-19 thì thị trường lại xuất hiện những lời chào mời đầu tư bất động sản với lợi nhuận lên đến gần 40%/năm. Liệu đây có phải là miếng mồi ngon hay là cạm bẫy?…
3 mốc thời gian cần lưu ý khi sang tên sổ đỏ
Cập nhật: 20/05/0916072475:48 PM
CafeLand – Dưới đây là 3 mốc thời gian người dân cần lưu ý khi sang tên sổ đỏ để thực hiện theo đúng thời hạn mà pháp luật quy định, tránh mất tiền oan.
Những “cái bẫy” câu chữ trong hợp đồng mua bán nhà đất
11/09/0916072475:35 PM
Hàng chục trang giấy, hàng trăm điều khoản của hợp đồng mua bán, nếu không để ý kỹ, người mua nhà đất thường rơi vào “cái bẫy” câu chữ, chỉ khi tranh chấp xảy ra mới biết mình thua thiệt.
Nghề đi “săn” nhà nát: Thu nhập “khủng” nhưng cũng lắm rủi ro
09/09/0916072475:15 PM
Sau gần 20 năm gắn bó với nghề đi buôn nhà nát trong trung tâm thành phố, đến nay, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang ven đô, ngoại thành với nguồn cung vẫn còn lớn.
Căn nhà đầu tiên: sự khởi đầu khó khăn của khách hàng trẻ
09/09/0916072475:40 AM
CafeLand – Trong điều kiện thị trường bất động sản giá cả đắt đỏ như hiện nay, đặc biệt là ở những thành phố lớn, áp lực dành cho những khách hàng trẻ tuổi khi mua căn hộ đầu tiên là vô cùng lớn. Một căn chung cư bình dân hai phòng ngủ hoặc một mảnh …
Chăm chỉ “nuôi” lợn đất, vợ chồng lương 15 triệu đồng vẫn mua nhà Hà Nội
08/09/0916072475:04 PM
Sống cảnh nhà đi thuê, dù mức lương hai vợ chồng cộng lại chưa tới 20 triệu đồng/tháng nhưng vợ chồng chị Linh vẫn mua được đất xây nhà ở Hà Nội sau 5 năm nhờ kế hoạch “nuôi” lợn đất….
4 bí quyết để mua nhà ở độ tuổi 20
21/08/0916072475:06 PM
Mua nhà là một quyết định quan trọng về mặt tài chính. Theo Realtor.com, 4/5 thành viên của Thế hệ Z (bao gồm những người trẻ sinh sau năm 1997) chắc chắn muốn sở hữu ngôi nhà của họ. Và họ có khả năng tiết kiệm hoặc dự định tiết kiệm để mua nhà vào …
Mất bao lâu để mua một ngôi nhà?
21/08/0916072475:20 AM
CafeLand – Quá trình mua nhà thường tốn thời gian – mất khoảng 3 tháng từ đầu đến cuối. Trung bình, bạn sẽ dành 30 đến 60 ngày để tìm ngôi nhà ưng ý, 14 đến 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng và khoảng 14 đến 45 ngày trước hạn thanh toán khoản thế chấp đ…
6 lý do khiến phụ nữ gặp khó khăn trong việc mua nhà
19/08/0916072475:06 AM
CafeLand – Trong khi việc thuê nhà có một số ưu điểm – như chi phí bảo trì thấp và tính linh hoạt – không phải tất cả mọi người đều thuê nhà vì họ thật lòng muốn điều đó. Trên thực tế, một cuộc khảo sát gần đây của Credit Sesame với hơn 1.000 …
13 câu hỏi cần trả lời trước khi mua nhà
19/08/0916072475:46 AM
CafeLand – Mua nhà là một quyết định tài chính quan trọng cần được cân nhắc cẩn thận trong từng giai đoạn. Khi bạn đặt những câu hỏi đúng đắn trước khi mua nhà, bạn có thể xác định xem ngôi nhà có phù hợp với túi tiền và lối sống của bạn hay không….
Mua nhà “online” có thực hiện được tại Việt Nam?
14/08/0916072475:17 AM
CafeLand – Việc mua nhà “online” đã diễn ra từ lâu tại Mỹ và các nước phát triển trên thế giới. Đây được xem là xu hướng không thể thiếu trong giai đoạn dịch bệnh và công nghệ thông tin bùng nổ như hiện nay. Câu hỏi đặt ra là liệu hình thức giao dịch…
Mua nhà đất không có sổ đỏ, rủi ro gì?
Cập nhật: 14/05/0916072475:40 AM
Xuất phát từ tâm lý ham rẻ, nhiều người chủ quan chấp nhận mua nhà đất chưa có sổ đỏ với hy vọng sau khi mua có thể hợp thức hóa loại đất này. Tuy nhiên, mua nhà đất chưa có sổ đỏ đồng nghĩa với việc người mua sẽ phải đối mặt với nhiều rủi ro khó lườ…
Chiêu tránh sập bẫy khi mua nhà lần đầu tiết kiệm cả đống tiền
10/08/0916072475:40 PM
Lần đầu mua nhà không có kinh nghiệm do đó rất dễ bị hớ, bị mua đắt hoặc vướng phải các trục trặc pháp lý.
Cách kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng đã xóa thế chấp
01/08/0916072475:09 AM
CafeLand – Những thay đổi về quyền sử dụng đất, nghĩa vụ nộp thuế, tài sản bị đem thế chấp hay đã xóa thế chấp ngân hàng đều được thể hiện trên sổ đỏ, sổ hồng và trang bổ sung kèm theo….
Sự thật người mua nhà sẽ bị mất trắng sau 50 năm?
29/07/0916072475:20 PM
Trước việc Nhà nước giao đất cho chủ đầu tư 0916072475 năm, nhưng khi rao bán khách hàng được cấp quyền sử dụng đất lâu dài. Đó là tâm trạng chung đối với người mua bất động sản hiện nay.
VEPR: Dù kinh tế khó khăn người Việt vẫn mua nhà vì sợ tiền mất giá
23/07/0916072475:58 AM
CafeLand – “Có thể nhận định rằng tình hình kinh tế khó khăn hiện nay đã không cản trở cầu về nhà ở tăng. Nguyên nhân có thể bắt nguồn từ sự lo ngại tiền Việt mất giá trong tương lai khiến người tiêu dùng tái phân bổ tiết kiệm vào các tài sản an toàn…
8 lầm tưởng phổ biến của người mua nhà
22/07/0916072475:56 AM
CafeLand – Mua nhà là một khoản đầu tư thú vị, nhưng nó cũng đi kèm với rủi ro và chi phí. Thông thường, chủ những ngôi nhà mới đánh giá thấp chi phí bảo trì và sửa chữa, cùng với các công việc cần thiết để giữ cho ngôi nhà luôn trong tình trạng tốt …
Góp vốn mua nhà đất chung, coi chừng mất trắng
29/06/0916072475:00 AM
CafeLand – Không đủ tiền để sở hữu riêng nhà đất, nhiều người chọn phương án hùn vốn mua chung. Đây là điều bình thường nếu người mua am hiểu và nắm vững những quy định pháp lý ngược lại sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro….
Làm thế nào để vay tiền ngân hàng khi mua nhà?
30/03/0916072475:27 PM
CafeLand – Theo các chuyên gia bất động sản thì những cặp gia đình trẻ khi bắt đầu khởi nghiệp tại các thành phố lớn và có nhu cầu mua nhà ở thì nên quyết định mua khi đã có được một nửa số vốn ban đầu. Các chuyên gia khuyên rằng không nên chờ đến kh…
Tư vấn việc mua nhà đang thế chấp tại ngân hàng
12/03/0916072475:21 AM
Hiện tôi đang có ý định mua một căn nhà đang thế chấp tại ngân hàng. Hiện tôi đã có số tiền khoảng 80% giá trị căn nhà.
Bài viết liên quan: 1. Những điều cần biết về đất trồng cây lâu năm và đất thổ cư?
Những điều không nên bỏ qua khi mua nhà cũ
Cập nhật: 13/12/0916072475:02 AM
CafeLand – Sở hữu một căn nhà của chính mình là mơ ước của nhiều người. Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế, hoàn cảnh, mua lại nhà cũ là một giải pháp hiệu quả với những gia đình có nhu cầu ở ngay mà kinh tế eo hẹp. Tuy nhiên, khi mua nhà cũ, người mua …
Làm gì để tránh rủi ro khi mua nhà đất thế chấp ngân hàng?
Cập nhật: 14/11/0916072475:43 AM
CafeLand – Mặc dù tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhưng việc mua bán nhà đất thế chấp tại ngân hàng hiện nay khá phổ biến. Bằng cách này, người bán tránh được việc bị ngân hàng phát mãi tài sản, người mua cũng phần nào an tâm về pháp lý do đã được ngân hàng ki…
Người bán nhà cần chuẩn bị giấy tờ gì trước khi đến Văn phòng công chứng?
Cập nhật: 04/10/0916072475:53 PM
CafeLand – Đây là thông tin hết sức quan trọng mà người bán nhà nào cũng cần biết nhằm phục vụ tốt cho giao dịch mua bán nhà của mình.
Những hồ sơ cần thiết để làm thủ tục vay tiền mua nhà ở
24/09/0916072475:27 AM
CafeLand – Theo quy định của pháp luật hiện hành và quy trình làm việc thực tế của các ngân hàng, khi vay tiền mua nhà ở thì các bạn cần chuẩn bị những hồ sơ cần thiết sau đây.
Cần biết điều này nếu có ý định cùng người yêu góp tiền mua nhà
Cập nhật: 02/09/0916072475:22 AM
CafeLand – Hiện nay, không ít bạn trẻ quyết định góp tiền cùng người yêu để mua nhà nhằm giảm chi phí thuê trọ, có không gian sống thỏa mái hơn cũng như đầu tư cho tương lai.
7 tiêu chí chọn Văn phòng công chứng làm hợp đồng mua bán nhà đất
30/08/0916072475:41 PM
CafeLand – Khi mua bán nhà đất thì việc lựa chọn Văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán là điều rất quan trọng. Bởi vậy, tại bài viết này tôi sẽ nêu ra các tiêu chí để chọn lựa Văn phòng công chứng nhằm giúp quý bạn đọc tham khảo và chọn được n…
Người thuê nhà cần biết điều này để không mất tiền đặt cọc
30/08/0916072475:50 AM
CafeLand – Mùa mưa đến, nhiều căn phòng trọ hiện ra bộ mặt thật của mình, mái thì dột, nước chảy vào nhà, tường và nền bị xuống cấp nghiêm trọng…
Cần biết điều này để tránh rơi vào tình trạng chậm ra sổ hồng căn hộ
28/08/0916072475:03 AM
CafeLand – Pháp luật hiện hành đã tương đối rõ ràng về việc cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư, tuy nhiên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều trường hợp chậm ra sổ hồng.
6 lưu ý quan trọng khi mua nhà ở hình thành trong tương lai
20/08/0916072475:25 AM
CafeLand – Trước khi quyết định đặt tiền cọc để mua nhà ở hình thành trong tương lai thì bạn cẩn lưu ý những vấn đề sau để tránh trường hợp tiền mất mang.
Khái niệm cơ bản về các loại hình căn hộ hiện nay
Cập nhật: 14/08/0916072475:52 AM
CafeLand – Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, các loại hình căn hộ chung cư cũng ngày càng đa dạng, với những đặc điểm riêng phù hợp với các mục đích sử dụng và mức giá khác nhau….
Nếu có ý định vay tiền để mua nhà thì bạn cần biết những điều này
07/08/0916072475:34 AM
CafeLand – Việc có nhà ở nhằm an cư lạc nghiệp là nhu cầu chính đáng của nhiều người, nhưng không ít trong số đó không đủ tài chính mà phải vay tiền để mua nhà ở.
Cẩn thận khi mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền
02/08/0916072475:33 AM
CafeLand – Hiện nay, tình trạng mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền khá phổ biến bởi thủ tục mua bán nhanh gọn. Thực ra, đây là một loại giao dịch giả tạo để che đậy một giao dịch khác nhằm mục đích “né” thuế….
Cần biết những ký hiệu này trên sổ đỏ trước khi quyết định mua nhà đất
27/07/0916072475:35 AM
CafeLand – Để tránh bị người bán và “cò” nhà đất lừa dối về loại đất, chúng ta cần trang bị cho mình khả năng đọc được các ký hiệu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi gọn là sổ đỏ)….
Người mua nhà cần cảnh giác trước nạn sổ hồng thật nhưng hết giá trị
20/07/0916072475:43 AM
CafeLand – Xem bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là sổ hồng) trước khi đặt cọc tiền, kế tiếp là đến Phòng Công chứng ký hợp đồng mua bán nhà – thanh toán tiền; nhiều ngườ…
Sửa chữa, cải tạo nhà ở cần lưu ý điều gì?
13/07/0916072475:26 AM
CafeLand – Sau thời gian dài sử dụng, căn nhà bạn bắt đầu xuất hiện tình trạng hư hỏng, xuống cấp hay khi có nhu cầu cơi nới, mở rộng thêm phòng thì đây là lúc bạn nên suy nghĩ đến việc cải tạo, sửa chữa lại căn nhà. Tuy nhiên, để việc sửa chữa nhà ở…
Bỏ 11 tỷ mua nhà, chủ nhà chết đứng khi phát hiện hơn 400 lỗi
11/07/0916072475:34 PM
Mua nhà với hi vọng có khởi đầu mới nhưng vợ chồng chủ nhà đau đầu với hàng trăm lỗi ở ngôi nhà mới.
Coi chừng mất nhà khi cho thuê nhà mua bằng giấy tay
11/07/0916072475:38 PM
CafeLand – Hiện nay, nhiều người mua nhà giấy tờ tay (thông qua hình thức lập vi bằng) với giá rẻ để cho thuê nhằm kiếm lợi nhuận. Tuy nhiên, nếu người cho thuê không cẩn trọng thì có thể bị mất nhà….
Mua nhà trên giấy: Làm sao để tránh rủi ro?
15/06/0916072475:05 AM
CafeLand – Mua nhà hình thành trong tương lai hay còn gọi là “mua nhà trên giấy” là hình thức mua nhà được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, mua nhà theo hình thức này luôn tiềm ẩn những rủi ro về mặt pháp lý. Do vậy, người mua cần phải lường trước để…
5 lưu ý cơ bản khi lựa chọn mua căn hộ chung cư
10/06/0916072475:06 AM
CafeLand – Xu hướng của giới trẻ tại các đô thi lớn hiện nay là chọn cho mình một căn hộ chung cư để an cư lạc nghiệp.
Nếu không biết điều này, người mua nhà vẫn bị thiệt hại dù đã công chứng hợp đồng
30/05/0916072475:43 PM
CafeLand – Nhiều người mua nhà cứ nghĩ đã công chứng hợp đồng mua – bán nhà, bên mua giao tiền, bên bán giao nhà thì mọi chuyện đã xong, tuy nhiên, thực tế không hề đơn giản như vậy.
Cần phải lưu ý gì khi kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng nhà đất?
19/03/0916072475:19 AM
CafeLand – Trước tình trạng sổ hồng, sổ đỏ giả xuất hiện nhiều như hiện nay, người dân khi thực hiện mua bán nhà đất nên kiểm tra tính chính xác của giấy chứng nhận trước khi giao tiền nhằm hạn chế rủi ro khi giao dịch….
Phong thủy phòng khách: Cách đặt ghế sofa hút tài lộc vào nhà
16/03/09160724750:14 PM
CafeLand – Phòng khách là không gian chính của căn nhà, thể hiện được cá tính, gu thẩm mỹ của chủ nhân. Khi thiết kế, bố trí nội thất nhất là ghế sofa bạn cũng cần lưu ý để mang lại may mắn, tài vận cho gia chủ….
Những lưu ý khi thuê nhà đang thế chấp tại ngân hàng
14/03/0916072475:21 AM
CafeLand – Việc thế chấp dự án nhà ở cho ngân hàng là hoạt động bình thường trong kinh doanh bất động sản, bởi Luật Nhà ở cho phép chủ đầu tư dự án được thế chấp dự án tại các tổ chức tín dụng để vay vốn đầu tư dự án đó….
Mua đất không đủ điều kiện pháp lý: Hám lợi nhuận kép?
11/03/0916072475:10 AM
CafeLand – Lãnh đạo sở Xây dựng Đà Nẵng mới đây đã tiếp tục phát hành văn bản đề nghị người dân địa phương cũng như các nhà đầu tư hết sức lưu ý khi giao dịch kinh doanh bất động sản, tránh vấp phải những dự án, giao dịch đất đai không có đủ điều kiệ…
3 lý do nên cân nhắc khi mua căn hộ
03/01/0916072475:00 AM
Chi phí cho nhà ở là một khoản tiền lớn trong tổng chi sinh hoạt hàng tháng của bạn. Nếu bạn đang thuê nhà, điều này càng đúng hơn. Vậy nên xu hướng mua nhà chung cư, căn hộ ngày càng được nhiều người trẻ lựa chọn để vừa an cư, vừa đầu tư. Tuy nhiên,…
Những lưu ý về phong thủy tầng hầm tòa cao ốc
26/09/0916072475:21 AM
CafeLand – Tầng hầm là cầu nối giữa móng và thân nhà, giữa phần âm dưới đất và phần dương trên không. Nó có vai trò quan trọng không kém gì đại sảnh, thế nhưng trên thực tế lại ít được ưu tiên….
Bốn lưu ý không thể bỏ qua khi xây nhà
02/09/0916072475:30 PM
CafeLand – Một ngôi nhà đẹp và đạt chất lượng tốt nhất là điều mà ai cũng mong muốn. Song để có được ngôi nhà hoàn chỉnh như ý muốn, trước khi xây nhà bạn không thể bỏ qua 4 lưu ý sau.
Thuê nhà cần biết điều gì?
15/06/0916072475:29 AM
CafeLand – Việc nắm rõ các quy định về thuê nhà có thể giúp cả chủ nhà và người đi thuê tránh những rắc rối phát sinh sau này. Dưới đây là tổng hợp các lưu ý nổi bật và cần thiết trong luật thuê nhà mà bạn cần tham khảo trước khi có ý định thuê nhà….
Kinh nghiệm tự thẩm định giá nhà đất
01/06/0916072475:34 AM
CafeLand – Khi mua hay bán một món hàng, bạn thường quan tâm tới giá cả bởi đó là yếu tố quan trọng, thậm chí chi phối quyết định mua hoặc bán món hàng đó. Trong mua bán bất động sản, nhiều người vẫn lơ là khâu thẩm định gia…
Những lưu ý trong bố trí nhà hợp phong thủy
Cập nhật: 05/03/0916072475:27 PM
CafeLand – Phong thủy là yếu tố khá quan trọng trong xây dựng, bố trí và sắp xếp không gian căn nhà sao cho phù hợp với sinh mệnh của gia chủ. Từ kinh nghiệm thực tế, những người trong ngành đưa ra một vài lưu ý mà bạn đọc nên tham khảo để gia công …
Nguồn TKNDKTCS2030: https://wiki.thongkenhadat.com
Danh mục (THONGKENHADAT): Kinh Nghiệm Cho Sales Bất Động Sản