Bán hàng bất động sản không thể bỏ qua để đăng trên các trang web bất động sản. Tuy nhiên, làm thế nào để đăng tin tức bất động sản hiệu quả không phải ai cũng làm tốt. Vậy làm thế nào để đăng tài sản hiệu quả? Hôm nay House Viet sẽ hướng dẫn độc giả cách SEO bất động sản trực tuyến, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
Đầu tiên, hãy xem khái niệm về SEO là gì?
SEO là viết tắt của Search Engine Optimization, đây là một quá trình tối ưu hóa nội dung văn bản và cấu trúc trang web để các công cụ tìm kiếm chọn trang web phù hợp nhất cho mọi người. Tìm kiếm trên Internet. Có thể hiểu đơn giản SEO là một tập hợp các phương pháp để đưa trang web lên vị trí TOP 10 (trang đầu tiên) trong các trang kết quả của công cụ tìm kiếm.
Bài viết hiện tại: Cách đăng tin bất động sản hiệu quả nhất 2021
Chúng ta đều biết mỗi nhân viên ở mọi tầng đều sử dụng thông tin bất động sản và thậm chí rất nhiều và rất cần thiết. Bất kỳ nhân viên bán hàng bất động sản nào cũng phải đăng hàng chục tin tức trên trang web mỗi ngày, thậm chí hàng trăm, nếu sử dụng phần mềm, hàng ngàn tin tức, nhưng kết quả chắc chắn, các bạn đều rõ. Hiệu quả không thực sự cao và chúng tôi không thể đổ lỗi cho kênh Tiếp thị này, bởi vì chúng tôi chỉ đăng nó mà không tập trung vào việc xây dựng kế hoạch cho nó.
Nếu bạn đang trong quá trình đăng tải bất động sản trực tuyến, bạn nên dành 80% thời gian cho nội dung, tìm kiếm, đăng khảo sát, tìm kỹ thuật viết, giành “tiêu đề” và 20% thời gian bạn chỉ cần đăng. Lý do hầu hết các doanh số bán bất động sản hiện tại không đạt được kết quả như mong đợi là vì họ làm ngược lại, họ dành 80% thời gian để ngồi đăng bài, sau đó viết một bản sao sơ sài không đủ hấp dẫn về mặt nội dung. , không cần phải tìm ra trang nào hiệu quả, chỉ cần đăng nó lên bất kỳ trang nào và sau đó chờ kết quả. Và tất nhiên kết quả khó đạt được như mong đợi.
Trước mỗi dự án chúng ta nên phân tích nó, tìm ra ưu điểm và điểm yếu so với các dự án xung quanh. Phân loại đối tượng mục tiêu để xây dựng thông điệp trong nội dung phù hợp hoặc thực hiện bất kỳ kênh tiếp thị nào một cách hiệu quả.
1. Chọn trang web để đăng tin bất động sản
Hiện tại, có hàng ngàn trang web cho danh sách bất động sản, cả miễn phí và trả phí. Tuy nhiên, không phải tất cả các trang web đăng tin tức bất động sản đều hoạt động hiệu quả. Và để tránh lãng phí thời gian, chúng ta nên chọn trang web uy tín, khả năng tiếp cận khách hàng tốt.
Để chọn các trang đăng bài hiệu quả, bạn nên làm theo các tiêu chí sau:
Thứ nhất: Chọn một trang web bất động sản chất lượng dựa trên số lượng người dùng khủng.
Chọn các trang web có tuổi đời cao, thương hiệu tốt như Batdongsan.com.vn, alonhadat, Chotot.vn, Cafeland.vn, dothi.net, diaoconline …
Tại sao chọn những trang web này? Bởi vì đây là những trang web rất phổ biến, độc giả thường truy cập các trang web này để xem tin tức bất động sản. Do đó, khi đăng lên các trang này, thông tin của bạn sẽ có cơ hội gặp gỡ khách hàng tốt hơn.
Một điểm khác là các trang web này đã được tối ưu hóa rất tốt (nói chung là thân thiện với Google), vì vậy các bài đăng của bạn có thể nằm trên top google.
Thứ hai: Chọn trang web hoặc rao vặt cho bất động sản trong khu vực
Chọn các trang web hoặc rao vặt bất động sản chuyên về lĩnh vực bạn đang bán, bạn sẽ tận dụng các lợi ích có sẵn từ các trang web này để giúp khách hàng của bạn dễ dàng đạt được sự tín nhiệm.
Ví dụ: Bán bất động sản ở Đồng Nai vào trang web bất động sản Đồng Nai, bán bất động sản ở Bình Dương vào trang rao vặt Bình Dương hoặc trang web bất động sản ở Bình Dương.
Các trang web này là địa phương trong tự nhiên, vì vậy họ thường biết khu vực.
Google cũng rất thích các trang web này khi tôi tìm kiếm từ khóa cục bộ.
2. Viết bài đăng chuẩn SEO – Cơ hội bạn đứng đầu trang của bạn sẽ rất cao
Bởi vì bên cạnh khách hàng tìm kiếm thông tin trong các trang web bất động sản, nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin và sản phẩm bất động sản từ tìm kiếm google. Vậy làm thế nào để khách hàng tìm kiếm thấy tin tức của họ (hay nói cách khác là danh sách của họ trên Google)?
Nếu bạn muốn khách hàng tìm thấy tin tức của bạn, điều bắt buộc là nó nằm trong top 10 tìm kiếm trên Google, có khả năng khách hàng sẽ nhấp vào tin tức.
Để làm như vậy, trước tiên hãy chuẩn bị một bài viết SEO tiêu chuẩn.
Bài viết liên quan: Lập di chúc thừa kế đất đai cấp cho hộ gia đình thế nào?
Thứ nhất: Xác định từ khóa của danh sách bất động sản mà bạn muốn lên top google.
Bước này khá quan trọng vì không phải mọi từ khóa bạn có thể tiếp cận đều đứng đầu, những từ khóa mà trang web bất động sản đã xếp hạng trên cùng mà bạn không nên chọn, vì bạn sẽ không cạnh tranh. đỉnh nổi. Theo kinh nghiệm của tác giả bài viết, bạn chỉ nên chọn từ khóa dài, ví dụ: bạn bán đất: bạn nên chọn đất giá rẻ + địa phương; căn hộ: căn hộ + tên căn hộ.
Để có một bài viết SEO tiêu chuẩn, hãy thử viết sao cho từ khóa bạn đã chọn xuất hiện trong bài viết dao động từ 5-10 lần (tùy thuộc vào độ dài ngắn của bài viết). Tuy nhiên, sử dụng từ khóa nhiều lần không có nghĩa là lạm dụng nó, nhưng hãy để nó xuất hiện với tần suất phù hợp trong nội dung bài viết để tránh nhàm chán, gây khó chịu sẽ tạo ra hiệu ứng ngược lại cho người đọc. Đó là một lưu ý rất nhỏ nhưng cực kỳ quan trọng về nội dung. Nếu bạn đặt cụm từ khóa một cách thông minh trong bài viết của mình, bạn sẽ đạt được thành công về mặt bài viết seo trên google mà không khiến độc giả là khách hàng cảm thấy khó chịu.
Thứ hai: Đầu tư vào nội dung của danh sách bất động sản.
Thẻ cần đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Đó là gì? Là danh sách phải bao gồm dự án, hoặc nếu bạn có một trang web, bạn phải nắm bắt nội dung của danh sách và hướng dẫn khách hàng xem chi tiết trên trang web của bạn. Nếu không, bạn phác thảo từng phần để cho khách hàng hình dung dự án cũng như đáp ứng một số nhu cầu của họ để khách hàng có thể gọi cho bạn.
Trong quá trình xây dựng nội dung, bạn phải chỉ định vị trí dự án (địa chỉ cụ thể, giao thông, kết nối khu vực và cần đề cập đến một số địa điểm nổi tiếng gần đó. Vì vậy, nếu tiện ích ở hai hướng, một là dự án nội bộ, bên kia là xung quanh Khu vực bao gồm cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội như công trình giao thông, chợ, bệnh viện, trường học, công viên giải trí
Điểm tiếp theo bạn cần đề cập trong danh sách là quy mô của dự án, bao gồm tổng diện tích, tổng số tầng, giá bán, pháp lý dự án, giảm giá khuyến mại và các chính sách hỗ trợ và thanh toán liên quan. Ở đây bạn cần có một vài điểm quan trọng để thể hiện tiềm năng của dự án để kích thích sự phấn khích của khách hàng.
Lưu ý, để tạo tâm lý, bạn nên thêm các cụm từ như:
“Nhanh chóng nhấc điện thoại để sở hữu ngay những vị trí đẹp nhất của dự án”;
“Chỉ có 10 căn cuối cùng của dự án Astral City Bình Dương, hãy nhấc điện thoại ngay bây giờ”
hoặc “Mở các vị trí tốt nhất của dự án Astral City” …
Và cuối cùng bạn nhớ thêm thông tin liên lạc: tên công ty, tên cá nhân, điện thoại, email … để khách hàng liên hệ.
3. Tiêu đề của bài đăng bất động sản phải đáp ứng nhu cầu tìm kiếm của khách hàng.
Tiêu đề là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định danh sách của bạn có được phổ biến hay không. Và một tiêu đề đáp ứng nhu cầu tìm kiếm của khách hàng là gì? Đó là một tiêu đề nằm trong danh mục địa lý mà khách hàng lựa chọn, bài đăng phải hấp dẫn, đánh vào tâm lý tò mò, sau đó khách hàng sẽ nhấp để xem.
Một số cách để đặt tiêu đề để thu hút sự chú ý đến người đọc như sau:
-
Tiêu đề chứa một câu hỏi tò mò: Có nên mua một dự án …?
-
Tiêu đề chứa số: Đầu tư vào 2 dự án hot nhất tại Long An vào cuối năm 2016.
-
Tiêu đề chứa thời gian và tiền bạc: Cơ hội đầu tư vào khu vực dự án … lợi nhuận lên tới 100 triệu mỗi năm.
-
Tiêu đề cảnh báo: Đừng mua dự án … mà không đọc bài viết này.
-
Tiêu đề thúc giục giới hạn thời gian, giới hạn sản phẩm: Mặt bằng của dự án … chỉ có 2 nền tảng độc đáo, nhanh tay kẻo tất cả.
Ngoài ra, bạn có thể sử dụng các tiêu đề có chứa cụm từ mới, tiêu đề quảng cáo, tiêu đề với báo cáo dữ liệu đáng tin cậy, v.v.
Các từ khóa quan trọng phải được đặt trên thẻ
Thẻ mô tả meta phải chứa cả từ khóa quan trọng và phụ, được gọi là từ bổ nghĩa cho nó, nhưng vẫn thân thiện với các truy vấn tìm kiếm.
Vì vậy, viết thẻ mô tả Meta cho danh sách bất động sản?
Theo kinh nghiệm của tôi, khi đăng tin tức bất động sản lên các trang web bất động sản, mô tả meta (mô tả) sẽ tự động lấy đoạn đầu tiên của danh sách, bao gồm 160 ký tự đầu tiên của danh sách bất động sản.
Vì vậy, hãy viết đoạn đầu tiên của bài viết rất tốt, và nhớ bao gồm các từ khóa ngoại tuyến.
Tại sao viết thẻ mô tả Meta cho danh sách bất động sản?
Vì thẻ mô tả meta rất quan trọng, nó là lối tắt đến mô tả mà danh sách tài sản sẽ đọc bên ngoài trang Tìm kiếm của Google trước khi nhấp vào tin tức của bạn.
4. Chọn thời gian đăng bài
Qua quan sát thực tế, tôi nhận ra rằng dường như các nhà môi giới bất động sản chỉ siêng năng đăng danh sách bất động sản mà không có sự hiểu biết thấu đáo về thời gian “vàng” khi đăng danh sách bất động sản.
Thông thường, các nhà môi giới có thói quen đăng tin tức bất động sản vào lúc 9:30 và 14:00. Đây là thời điểm có rất ít người tìm kiếm thông tin và số lượng quảng cáo được đăng lên các trang rao vặt khổng lồ cùng một lúc rất không hiệu quả.
Đọc ở đây, nếu bạn thấy rằng đăng bất động sản của bạn không hiệu quả như mong đợi? Đọc tiếp:
Bạn biết đấy, bất động sản là một sản phẩm cụ thể, vì vậy cách chúng ta giao tiếp phải là duy nhất nhưng phải hấp dẫn và hiệu quả cao. Ở đây tôi sẽ chỉ cho bạn cách đăng tin tức bất động sản hiệu quả mà tôi đang làm:
Thứ nhất, thời gian đăng là rất quan trọng. Theo nghiên cứu thời gian khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là: trước 9 giờ sáng, sau 11:30 tối, 16:30 tối và 20 giờ tối. Do đó, lựa chọn xuất bản trước khoảng thời gian này sẽ mang lại hiệu quả truyền thông cao.
Thứ hai là việc xác định ngày xuất bản cũng mang tính quyết định. Cuối tuần là thời điểm nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin bất động sản. Vì vậy, vào thứ bảy và chủ nhật, chúng tôi sẽ cố gắng đăng nhiều tin tức và hấp dẫn hơn cho khách hàng để có nhiều cơ hội tìm kiếm hơn.
Bài viết liên quan: Người dân được đền bù như thế nào khi nhà nước thu hồi đất và tài sản gắn liền với đất ? luật đất đai và đền bù
Thứ ba, cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về nội dung và hình thức của bài đăng mà bạn sẽ đăng. Đó cũng là một cách để bạn cạnh tranh, tạo sự khác biệt so với các nhà môi giới khác. . Bạn nên chuẩn bị nội dung bên cạnh các từ, sau đó khi đăng bài, chỉ cần sao chép và dán vào các trang rao vặt và diễn đàn.
5. Chia sẻ danh sách bất động sản của bạn trên các trang mạng xã hội
Để SEO danh sách của bạn trên Google, việc chia sẻ bài đăng của bạn trên các trang mạng xã hội là điều không thể thiếu.
Bên cạnh đó, bạn nên tham gia báo cáo Diễn đàn với số lượng lớn người dùng như Nuôi dạy con, Webtretho
Hiện tại, số người sử dụng các mạng xã hội như youtube, facebook, zalo, twitter, Linkedin, pinterest, tumblr, … là rất khủng khiếp. Do đó, không nên bỏ qua việc đăng bài trên các kênh này. Cố gắng chèn liên kết bài viết của bạn trên các trang mạng xã hội.
Lưu ý, bên cạnh việc đăng bất động sản của bạn trên trang cá nhân, chúng ta nên tham gia nhóm chuyên về bất động sản và đăng tin tức của bạn trên đó.
6. Gửi danh sách bất động sản lên google
Nếu bạn tin rằng bất động sản của bạn là tuyệt vời, Seo sẽ trở nên vô nghĩa nếu nó không được google lập chỉ mục hoặc nó cũng được lập chỉ mục bởi google, có thể hiểu rằng nó được truy cập bởi một lỗi thu thập dữ liệu của Google. Đọc bài viết và lưu nó vào kho lưu trữ của Google.
Sẽ mất khá nhiều thời gian để Google tự lập chỉ mục bài viết hoặc nếu bạn không Gửi url của Google, có thể nó sẽ bị đối thủ sao chép và gửi url google trước, sau đó google sẽ hiểu rằng đối thủ của bạn là bài viết chủ nhân. Điều đó và bạn không khai báo sau, sẽ được báo cáo nội dung trùng lặp rất có hại trong Seo vì google đã đưa ra thuật toán sao chép nội dung, sẽ bị google trừng phạt rất nghiêm trọng.
Chỉ khi google index, bài viết của bạn mới xuất hiện khi chúng tôi tìm kiếm trên google và từ đó chúng tôi sẽ Seo từ khóa của bài đăng đó lên đầu google.
Vì vậy, muốn google chỉ mục khi viết xong bài viết, chúng tôi phải gửi url hành động google cho google biết rằng chúng tôi đã viết xong và có thể truy cập để đọc và thu thập dữ liệu.
Gửi bài của bạn đến google.
Một số cách khác để gửi url của Google
Dưới đây là một số cách nhanh chóng để lập chỉ mục Google, bạn có thể tham khảo:
Sử dụng một số dịch vụ chỉ mục trang web / chỉ mục bên ngoài của Google:
-
ellistinkindexer.com
-
www.expressindexer.solutions
-
www.instantlinkindexer.com
-
larindex.com (bao gồm các phiên bản miễn phí + trả phí)
HOUSE VIET – TRANG THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ BẤT ĐỘNG SẢN UY TÍN HÀNG ĐẦU
House Viet được thành lập từ năm 2019, trải qua quá trình xây dựng và phát triển. Đến nay House Viet đã và đang khẳng định được vị trí của mình trên bản đồ thương mại điện tử trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
House Viet đang có các chương trình hỗ trợ khách hàng đăng tin rao bán bất động sản miễn phí tin đầu tiên ngay khi tạo tài khoản. Truy cập ngay
Website: houseviet.vn
Email: [email protected]
Hotline: updating
Địa chỉ: Tầng 7, Số updating Đường 3/2, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
Theo House Viet Biên tập
Nguồn TKNDKTCS2030: https://wiki.thongkenhadat.com
Danh mục (THONGKENHADAT): Kinh Nghiệm Cho Sales Bất Động Sản