Giấy phép xây dựng là gì và tại sao phải xin phép xây dựng?

Không ít người khi có dự định xây nhà đều thắc mắc về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở. Nhằm giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về vấn đề này, bài viết dưới đây, Pháp lý giải pháp tài chính sẽ chỉ ra lý do vì sao cũng như liệt kê các loại giấy tờ cần thiết khi thực hiện thủ tục pháp lý này.

Bài viết hiện tại: Giấy phép xây dựng là gì và tại sao phải xin phép xây dựng?

Giấy phép xây dựng là gì và tại sao phải xin phép xây dựng?

– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu;

Bài viết liên quan: Điều kiện cấp giấy phép xây dựng năm 2021

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt:

+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên đất kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình;

+ Bản vẽ mặt bằng và mặt cắt móng theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin.

Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại nội dung này là các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

Bài viết liên quan: 09 loại công trình được miễn giấy phép xây dựng từ 2021

– Đối với công trình xây chen có tầng hầm, hồ sơ còn phải bổ sung văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

– Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Có thể nói rằng, việc xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở hoặc sửa chữa, cải tạo nhà ở là việc mà ai cũng phải làm ít nhất một lần trong đời. Do đó, gia chủ trước khi bắt tay vào quá trình xây dựng hãy tự trang bị những thông tin, kiến thức pháp luật cần thiết, hoặc lựa chọn các đơn vị chuyên nghiệp để hoàn thiện thủ tục thuận lợi và nhanh chóng.